Советы / Жизнь с новым ФЗ 214. Права дольщиков и возможности застройщиков
ГК «Инград» приняла участие в круглом столе «Жизнь с новым ФЗ-214. Права дольщиков и возможности застройщиков», который состоялся 16 марта в пресс-центре Центрального Дома Художников в рамках деловой программы форума RREF и 36-ой ежегодной специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров — 2017».В мероприятии, организованном Ассоциацией застройщиков Московской области при поддержке Министерства строительного комплекса Московской области и Оргкомитета RREF, приняли участие представители власти и девелоперского сообщества. Модератором круглого стола выступила корреспондент «Строительной газеты» Оксана Самборская.
В рамках дискуссии участники обсудили вопросы, связанные с внесением существенных изменений в Федеральный закон № 214. Основными темами для обсуждения стали новые требования к застройщикам, такие как правила раскрытия информации о девелопере, увеличения размера уставного капитала, создание и работа механизма отчислений в Государственный компенсационный фонд долевого строительства.
Юрий Ковалев, начальник управления государственного контроля в области долевого строительства Министерства строительного комплекса Московской области, отметил важность принятия поправок в 214-ФЗ и анонсировал подготовку доработок, особенно в части уточнения требований к застройщикам, которые в настоящее время готовит Московская область. От ГК «Инград» на круглом столе выступил Артем Азизбаев, директор юридического департамента группы компаний.
«Внесение поправок в Федеральный закон о долевом строительстве 214-ФЗ положило начало изменениям, которые давно назрели на рынке недвижимости. Поправки, которые вступили в силу с 1 января 2017 года, в основном носят технический характер и являются в большей степени процедурными вопросами, но фундаментальные изменения, которые вводятся законом с 1 июля 2017 года, приведут к нормативному урегулированию основных актуальных вопросов. Подавляющее большинство внесенных поправок, таких как раскрытие информации, увеличение уставного капитала и создание компенсационного фонда, направлены на ужесточение требований, предъявляемых к застройщику, однако, все эти меры позволят защитить права участников долевого строительства. Мы оцениваем поправки, внесенные в 214-ФЗ, положительно. Несомненно, они позволят повысить уровень доверия покупателей и обеспечат прозрачность отношений между участниками долевого строительства и застройщиками», — резюмировал Артем Азизбаев, директор юридического департамента ГК «Инград».
По итогам дискуссии эксперты отметили, что в целом поправки, внесенные в 214-ФЗ, положительно скажутся на первичном рынке недвижимости. Однако реальные результаты действия внесенных в закон поправок и их влияние на застройщиков и участников долевого строительства можно будет оценить только к концу 2017 года.
Другие статьи раздела "Советы"
- 14.06.2017 Поликлиника со станцией скорой помощи откроется в Одинцово до конца 2018 года
- 01.08.2016 Всемирный банк похвалил Украину за реформы
- 03.07.2017 Новая квартира на Позняках
- 28.07.2017 Запасов участков под застройку, которые уже приобретены с целью застройки жильем в таких локациях, как Мурино, Бугры, Янино, Парнас, Каменка хватит лет на 5 — Эксперт
- 22.05.2016 Перегородки душевые и уборных
- 21.03.2017 Тайванец сделал копию Lamborghini, чтобы сжечь
- 30.09.2016 Электрокар Tesla врезался в автобус
- 08.08.2016 Чистая прибыль «Нафтогаза» за полгода составила 21,8 млрд грн
- 09.06.2017 Украина на 30% сократила потребление энергии — Порошенко
- 03.08.2017 В Украине хотят поднять цены на водку
- 28.02.2017 Строительство коттеджей. Стоимость
- 02.05.2016 Открылась строительная выставка KyivBuild-2016
- 05.04.2017 Решение МВФ стало знаковым для Украины — эксперт
- 21.02.2018 Половина проектов, вошедших в топ-10 по минимальному бюджету покупки в регионах РФ, относится к малоэтажному домостроению
- 22.09.2016 Обзор рынка элитных участков без подряда
- 26.01.2017 Срочное вступление в СРО