Советы / В Петербурге в прошлом году продано около 10 тыс. кв. м элитных апартаментов
Согласно подсчетам аналитиков Knight Frank St. Petersburg, за 2016 год в Петербурге было реализовано порядка 90 элитных апартаментов совокупной жилой площадью около 10 тыс. кв. м. По данным на декабрь, в продаже остается еще 433 юнита площадью 47 тыс. кв. м.
В отчетном периоде на рынок был выведен всего один элитный проект – Royal Park, располагающийся на Петровском острове. Так, в апреле в продажу поступило 298 апартаментов комплекса площадью 26,2 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена квадратного метра по итогам декабря составила 474,4 тыс. руб.«Годовая динамика показателя средней цены была отрицательной. Это обусловлено изменением структуры предложения и выходом на рынок объекта, находящегося на начальном этапе строительства, – говорит директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Екатерина Немченко. – Если анализировать ценовую политику каждого отдельного проекта, то за год цены увеличились в среднем на 4%. А в Royal Park средняя стоимость квадратного метра с начала продаж выросла на 26%».По словам Екатерины Немченко, здесь же была заключена одна из самых дорогих сделок 2016 года в сегменте элитных апартаментов: за 168,8 млн руб. проданы апартаменты площадью 524,55 кв. м. «Объем продаж элитных апартаментов в текущем году должен увеличиться, поскольку заметно вырастет строительная готовность двух масштабных в данном сегменте проектов, которые пользуются хорошим спросом со стороны покупателей, прогнозирует директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg. – Кроме этого, на рынок выйдут новые объекты, один из которых принадлежит крупному девелоперу в классе А».
Всего 2017 году могут появиться пять новых проектов элитных апартаментов совокупной жилой площадью около 63 тыс. кв. м в Петроградском, Центральном и Адмиралтейском районах. Е. Немченко также добавляет, что данный вид недвижимости, как и прежде, приобретается собственниками бизнеса или высокооплачиваемыми специалистами в основном для постоянного проживания. Также элитные апартаменты приобретают для представительских целей и в качестве инвестиций, в том числе для подрастающих детей.
Другие статьи раздела "Советы"
- 22.01.2019 2018 год был рекордным по новым проектам и объему проданного жилья
- 02.05.2017 Специфика оформления и оснащения современных бытовок
- 21.03.2017 В Украине кардинально меняют кредитные правила: как это будет работать
- 25.06.2019 Темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза
- 28.10.2016 Почти 2 тыс. многодетных и молодых семей смогут купить льготное жилье в МО до 2021 года
- 26.07.2019 «Аквилон Инвест» открывает новый офис продаж в Санкт-Петербурге
- 14.06.2018 Около 39 процентов инвестиций, к подготовке России к Чемпионату мира по футболу 2018, были направлены на создание и реновацию спортивной инфраструктуры
- 08.09.2017 Реформа образования, повышение «минималки» и ураганы в США: итоги недели в цифрах и событиях
- 22.07.2016 «Смарт — Холдинг» расценивает обыски спецслужб на предприятиях группы как политическое давление
- 16.01.2017 Итоги 2016 года на рынке торговой недвижимости Москвы
- 07.04.2017 Ryanair изменил планы на рейсы из Львова
- 06.08.2016 Как открыть магазин косметики: бизнес-план
- 23.10.2016 Правительство не поддерживает повышение зарплаты депутатам
- 22.04.2019 Гатчина выходит в лидеры цифровой конкуренции
- 13.09.2016 Спортивный комплекс с бассейном построили в Ханты-Мансийске
- 19.08.2017 В Украину стали привозить больше иномарок