Советы / Введение ипотечных каникул не приведет к повсеместному повышению ставок
Таким мнением поделился директор по развитию Строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» Виталий Коробов.
По словам эксперта, введение ипотечных каникул – возможности отсрочки или снижения платежа на время сложной жизненной ситуации – вряд ли отразится на большей популярности жилищных кредитов, которая в первую очередь зависит от размера ставок и андеррайтинга банков. С другой стороны, это позитивная мера, которая даст гражданам большую социальную защищенность. Особенно актуальным вопрос становится в условиях возросшей закредитованности населения и вместе с тем продолжающегося снижения реальных доходов.- При этом важно грамотно реализовать новую схему. Реструктуризацию кредита часть банков предлагала уже давно, однако сейчас речь идет о повсеместном введении практики: банки будут обязаны предоставить отсрочку по требованию клиента. Важно не допустить сильного удорожания кредита или повышения ставок банков на момент отсрочки платежа, ведь ипотечные каникулы и без того приведут к увеличению суммы долга за счет увеличения срока кредитования, — подчеркнул Виталий Коробов.Общее повышение ставок банков из-за введения ипотечных каникул с целью страховки от неплатежеспособных заемщиков, по мнению эксперта, маловероятно, так как сегодня мы итак видим удорожание ипотеки. Еще большее повышение процентных ставок может привести к оттоку клиентов. С другой стороны, возможно некоторое ужесточение условий рассмотрения заявок и более тщательный подход к андеррайтингу.
— В любом случае банки вряд ли понесут ущерб из-за введения новых правил, ведь сегодня, по подсчетам ДОМ.рф, доля просроченных кредитов находится на историческом минимуме – около 2%. При этом около трети заемщиков погашают кредит досрочно, чтобы сократить переплату. Кроме того, ипотека – это обеспеченный кредит, а со вводом эскроу-счетов риски банков станут еще меньше, — резюмировал Виталий Коробов.
Другие статьи раздела "Советы"
- 26.10.2016 Украинский меткомбинат будет продавать свою продукцию в Германию
- 20.01.2017 Радиаторы
- 12.11.2018 Советы по проведению ремонта
- 10.05.2018 В связи с изменением рыночной конъюнктуры спрос на наиболее дешевые вторичные объекты в столице вырос за последние полтора года на 50 процентов
- 13.01.2017 Какой будет ипотечная ставка в 2017 году
- 13.04.2017 Деньги стали дешевле: НБУ снизил учетную ставку
- 07.02.2017 Рада провалила закон о добыче янтаря
- 12.07.2016 Volkswagen грозит новый огромный штраф
- 22.03.2017 НБУ изменил правила: как теперь провозить валюту через таможню
- 24.10.2018 Дачи за лето подорожали только у моря и в Черноземье
- 17.07.2017 Запасы на зиму: есть ли смысл в этом году покупать овощи впрок
- 15.01.2018 Теплый шов
- 01.03.2017 Инфляция и банковский кризис: Совет НБУ заслушал отчет правления
- 22.09.2017 Гройсман поручил Минфину ввести стимулирующее налогообложение газодобычи
- 11.07.2016 Популярную сеть российских кофеен в Украине выставили на продажу
- 10.08.2017 26 лет свободной торговли: прибыли и убытки Украины