Советы / 23 процента московских новостроек находятся в шаговой доступности от метро
По данным агентства недвижимости «Бон Тон», порядка 23% всех столичных новостроек находятся в шаговой доступности от метро (не более 10 минут пешком). Почти половина из них (48%) – жилые комплексы бизнес-класса.
С 2011 г. в Московском регионе проводится активная политика строительства линий метро и открытия новых станций. Естественно, квартиры в новостройках с перспективой открытия поблизости станции метро в ближайшие год-два повсеместно пользуются высоким спросом. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, в столице в 2016-2018 годах планируется построить 30 станций метро.
Среди представленных на первичном рынке 370 проектов порядка 84 расположены в шаговой доступности от метро (23%). При этом основная доля этих объектов относится к сегменту «бизнес» (48%). 36% новостроек рядом с метро – элитные и 16% – ЖК массового сегмента .
Если рассматривать все классы жилья, включая высокобюджетный сегмент, то среди лидеров станций метро по количеству новостроек поблизости является «Арбатская». Здесь сосредоточено 6% всего предложения первичного рынка Москвы. В ТОП-3 станций также входят станции метро «Молодежная» и «Профсоюзная», доля которых по 5%.
При этом, если исключить элитный сегмент из списка, то картина будет совсем другой. В этом случае первое место по количеству новостроек рядом становятся станции «Профсоюзная» и «Молодежная» (по 8%, соответственно). Третью строчку рейтинга с 6% занимает «Водный стадион», а следующие позиции делят 10 различных станций метро с долей в 4%.
«При выборе квартиры в новостройке одним из важнейших факторов для покупателя является транспортная составляющая, – комментирует Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон». – Наличие в пешей доступности станции метро существенно повышает привлекательность жилого дома. С приближением даты открытия метро, цены на квартиры в ближайших ЖК, в зависимости от района, могут вырасти до 20%».
Другие статьи раздела "Советы"
- 05.07.2017 Глава Минфина ожидает новый транш МВФ уже осенью
- 03.06.2017 «Южмаш» возобновляет производство ракет-носителей «Зенит»
- 21.09.2019 Самый черный цвет оказался не таким уж и черным
- 28.06.2017 После майского снижения стоимости найма самой дорогой квартиры в Москве арендная ставка вернулась к показателю апреля — 750 тыс. рублей
- 04.10.2016 Спрос на офисы ставит новые рекорды
- 22.07.2016 Под Владимиром появится кварцевый комбинат за 2 млрд рублей
- 08.11.2019 Суд признал штраф АМКУ двум дорожникам законным
- 24.03.2019 Вентилятор Dyson Air Multiplier
- 04.06.2018 Тенденция сокращения площадей на первичном рынке недвижимости носит волнообразный характер — Мнение
- 31.05.2018 Гостиница в Сочи — по цене московской «трешки»
- 26.03.2017 Что нужно возить в багажнике своего авто, чтобы можно было решить любую проблему
- 17.10.2016 Польша и Украина хотят строить свои собственные вертолеты
- 23.08.2019 Сколько стоят самые дорогие квартиры в миллионниках
- 01.04.2019 Старт продаж нового корпуса ЖК Одинбург
- 10.08.2016 В Украине разрешили обмен валюты без паспорта
- 06.04.2018 Итоги I квартала: в большинстве крупных городов подорожала «вторичка»