Советы / 6 причин отказа — риэлторы назвали тех, кому собственники не хотят сдавать свое жилье
Инвестиции в недвижимость — по-прежнему остается одним из самых востребованных схем вложения средств для россиян. Основная причина — понятность и безопасность. Если перепродажа квартир постепенно сдает позиции, то арендный бизнес в Петербурге процветает. Благоприятствует данному тренду большое число туристов, которые приезжают в наш город не только летом, но и зимой. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” обобщили свой 25-ти летний опыт работы на рынке и составили рейтинг клиентов, кому собственники не хотят сдавать жилье.Предложение на рынке аренды почти всегда превышает спрос, однако это не мешает владельцам недвижимости иметь определенные предпочтения, влияющие на решение сдавать или не сдавать свои метры тому или иному человеку.Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” говорят, что далеко не все собственники готовы сдавать квартиры тем арендаторам, которые имеют животных. Между тем, таких нанимателей все больше. Обычно наиболее лояльны к постояльцам с питомцами те, кто сам имеет собак или кошек.“В практике нашей компании была история, когда мы искали квартиру клиенту, который планировал заселиться вместе с вараном. Несмотря на то, что животное является экзотическим, оно, по-ощущением, не стало более существенным препятствием для съема чем, например, большая собака или пара кошек”, — отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.
Очень неохотно владельцы жилья в Петербурге сдают приезжим из южных республик бывшего СССР. Зачастую в пометке о том, что такие арендаторы не будут рассматриваться указывается прямо в объявлении.
По словам Александра Гиновкера во многих странах такое объявление будет причиной лишения лицензии риэлтора. В нашей стране — это не запрещено, хотя вызывает определенные сомнения.
Также эксперты отмечают, что одной из причин отказа может стать прописка в каком-либо отдаленном регионе России. Поэтому квартиросъемщики с регистрацией в Петербурге получают преимущество.
“Семейные пары также являются привлекательными арендаторами для собственников квартир, однако, если у пар есть дети, то это снижает их рейтинг. Многие владельцы очень боятся того, что малыши могут что-то испортить или испачкать”, — добавил глава агентства недвижимости.
Кроме того, отмечают эксперты, есть и новые стоп-факторы, которые стали влиять на решение арендодателя. Такими параметрами все чаще является ориентация и профессия. Собственники жилья неохотно сдают недвижимость работникам свободных профессий и представителям сексуальных меньшинств.
Другие статьи раздела "Советы"
- 11.04.2017 Криворожская ТЭС остановила работу из-за блокады на Донбассе
- 29.09.2018 Краткий обзор особенностей компрессора ПКСД
- 28.04.2017 Эксперт рассказал о том, когда стоит покупать дом
- 09.10.2016 Вентиляторы
- 17.10.2016 Вокруг Волгограда построят объездную дорогу
- 01.08.2017 ПриватБанк отдает долги НБУ
- 29.08.2019 ИНТЕКО привлекло брокеров к реализации квартир в West Garden
- 02.11.2017 На московской «вторичке» продолжается резкий рост предложения квартир в новых домах: за последние 4 месяца их число увеличилось больше чем в полтора раза
- 25.09.2019 Строящийся The Central Park Tower стал самым высоким жилым зданием в мире (ФОТО, ВИДЕО)
- 22.07.2019 Время для брендов в девелопменте
- 26.03.2018 ЧМ по футболу способен поднять спрос на аренду загородного жилья на 25 процентов
- 11.10.2016 Цены на нефть могут вновь рухнуть — Goldman Sachs
- 15.10.2016 В Украине к отоплению подключены 70% объектов
- 19.07.2016 Как горсоветы борются с повышением тарифов на ЖКХ и к чему это приведет
- 08.10.2018 Сделает ли повышение ипотечных ставок вновь привлекательными объекты эконом-класса
- 21.04.2017 Разброс цен в сегменте элитной вторички очень значителен — Эксперт