Советы / Бизнес-класс в ЦАО подешевел на 30 процентов

03.05.2017

Бизнес-класс в ЦАО подешевел на 30 процентов

По итогам I квартала 2017 года средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса в ЦАО снизилась с 319 060 руб. до 221 940 руб. (-30,4%). Аналитики «Метриум Групп» отмечают, что еще в декабре первичный рынок жилья данного сегмента в ЦАО характеризовался самыми высокими расценками – 319 060 руб., что превышало на 37,4% среднюю стоимость бизнес-класса по Москве (232 210 руб.). Теперь же ЦАО стал лишь седьмым из девяти округов столицы по уровню стоимости «квадрата» в новостройках данного сегмента, превзойдя только Юго-Восточный (180 950 руб. за кв. м) и Северо-Восточный (203 570 руб. за кв. м) административные округа.
Коррекция средней стоимости, указывают эксперты «Метриум Групп», вызвана структурными изменениями в предложении на рынке бизнес-класса в ЦАО. В I квартале в этом округе стартовал новый проект, где в продажу вышло более 800 лотов со средней стоимостью 217,9 тыс. рублей за кв. м., что и привело к резкому снижению среднего уровня цен.
«Условные территориальные границы, разделяющие различные классы жилья в Москве, постепенно размываются, – говорит Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп». – Мы наблюдаем, как растет предложение высокобюджетных проектов премиальных сегментов за пределами центра, в то же время увеличивается число лотов бизнес-класса в традиционной «вотчине» элитного класса – ЦАО. В недавней ценовой истории рынка жилья центрального округа были схожие примеры появления жилых комплексов по очень привлекательным расценкам. В частности, проект «Пресня Сити» стартовал с минимальной ценой кв.м на уровне 180 тыс. руб. Таким образом, текущая «классовая борьба» между столичными сегментами приносит огромные выгоды покупателям, которые раньше и не мечтали о жилье по разумным расценкам в центре столицы».

Между тем, по итогам первых трех месяцев 2017 года, самый высокий уровень цен в бизнес-классе зафиксирован на первичном рынке Восточного административного округа (269 520 руб.), за которым следуют Северный административный округ (251 150 руб.) и Южный административный округ (249 510 руб.). 


Другие статьи раздела "Советы"



Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 Хорошие Двери
Санкт-Петербург
2 ООО "Карпет Крафт"
Москва
3 Электротех
Саратов

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

used
Рейтинг@Mail.ru     Яндекс цитирования      
0.031 +