Советы / Более половины столичных апартаментов реализуется в САО и СВАО
По данным «БЕСТ-Новострой», в апреле на столичный рынок апартаментов не вышло ни одного нового проекта.
В результате, объем экспозиции по итогам апреля 2019 года сократился относительно марта на 6% – сегодня на первичном рынке Москвы представлено 83 проекта на 135 корпусов (что на 2% меньше по сравнению с предыдущим месяцем).В составе реализуемых на рынке проектов в продаже находится более 8,6 тыс. лотов общей площадью почти в 545 тыс. кв. м. При этом 59% от этого объема представлено бизнес-классом.По данным компании, более трети корпусов (35% от общего числа на экспозиции) находятся на этапе высокой строительной готовности, причем 31 корпус в составе 18 проектов планируется ввести в эксплуатацию к началу III квартала.
На фоне отсутствия новых проектов консультанты «БЕСТ-Новострой» отмечают небольшую положительную коррекцию цен в сегменте апартаментов бизнес-класса ( 1% относительно марта), при этом цены в сегментах комфорт и премиум остаются стабильными.
Примечательно, что более половины всего объема экспозиции на рынке апартаментов комфорт-, бизнес- и премиум-класса сегодня представлено всего в двух столичных округах – Северном и Северо-Восточном: суммарная доля этих округов составляет 57% от общего объема экспозиции.
Предложение апартаментов в этих округах сконцентрировано в комплексах «Серебряный фонтан», «YES Ботанический сад» и Hill8 (в СВАО), а также «Искра-парк» (САО). Еще один проект из пятерки самых масштабных по суммарному объему текущей экспозиции апартаментов комплекс расположен в Западном округе – это апарт-комплекс Match Point от компании «Галс-Девелопмент».
Что же касается спроса, то основная его доля приходится на студии и 1-комнатные лоты – эти объекты востребованы у 35% и 45% покупателей соответственно.
Еще 15% от общего объема заявок приходится на 2-комнатные апартаменты, наименее популярны лоты с тремя и более комнатами – на них приходится 6% и 1% заявок соответственно.
Другие статьи раздела "Советы"
- 18.03.2019 Вблизи поселка «Марсель» появится станция метро
- 03.07.2018 Семена земляники и клубники
- 31.05.2019 Около 150 км набережных построят и благоустроят в Москве к 2024 году
- 15.08.2016 Китай побьет свой рекорд по высоте небоскребов
- 09.09.2017 Госстат обновил данные по инфляции в Украине
- 15.01.2020 Квартиры в новостройке на Печерске продали по заниженной цене
- 10.07.2016 «Укрбуд» открывает новую стройплощадку – детскую (фото)*
- 17.04.2017 Количество сделок по схеме Trade-in в 2017 году увеличилось на 14 процентов
- 18.07.2017 Кибератаки за год «обокрали» мир на 450 миллиардов долларов
- 20.12.2016 Пора делать ремонт!
- 07.09.2018 Блочные дома — самые дешевые в Сочи, а монолитные — самые дорогие
- 05.08.2016 Части украинцев снизили тарифы на горячую воду и отопление
- 14.10.2016 Опасность затоваривания довлеет над первичным рынком Москвы
- 14.03.2019 Большому Сити строят продолжение
- 13.10.2017 Какой линолеум лучше
- 20.11.2018 Уникальный лот вышел в продажу в Петербурге — продается квартира Максима Горького