Советы / Дачи упали в спросе на 60 процентов
Снижение спроса на рынке загородной недвижимости существенно касается сегмента дачных объектов. Это связано с тем, что пожелания покупателей не совпадают с тем набором качественных характеристик, которые готов предложить продавец. Дача – это участок с домом, которому в большинстве случаев более 5 лет. Зачастую это и вовсе очень старые постройки. Таким образом, покупатель приходит к выводу, что ему более интересно приобретение участка и строительство нового дома под свои задачи.
На сегодняшний день строительные компании готовы предложить варианты по стоимости от 200 000 — 250 000 рублей. Таким образом, можно решить вопросы с коммуникациями, поставить небольшой домик, а затем уже заняться вопросом более обстоятельно.
Не покупают дачи и по той причине, что спрос переориентирован на другие предложения. Речь идет не только об участках, но и таунхаусах, которые вполне устраивают современных покупателей. Нередко людям достаточно 2-3 соток для барбекю, а в остальном таунхаусы предлагают те же преимущества – хорошую экологию и приватность.
Как отмечает руководитель отдела городской недвижимости компании «НДВ-Супермаркет недвижимость» Светлана Жукова, сначала покупают квартиры, а потом уже дачи. К тому же в жилом сегменте действуют привлекательные кредитные условия: банки предлагают хорошие ставки, а подтверждение дохода не по 2-НДФЛ зачастую уже не повышает процент.
Проседание рынка явным образом сказывается на стоимости дач. Например, дом, изначально выставленный в продажу за 50 млн рублей, за 4 года подешевел до 35 млн рублей (по этой цене и был продан), а объекты самого доступного сегмента снизились в стоимости примерно на 10%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 30.10.2016 Deutsche Bank готовится к массовому закрытию филиалов
- 10.07.2016 Загородная и зарубежная альтернатива: москвичам интересна малоэтажная застройка и коттеджи за МКАД
- 26.10.2016 Украинский меткомбинат будет продавать свою продукцию в Германию
- 02.03.2018 В январе 2018 году объем предложения офисных объектов в аренду по количеству снизился на 8 процентов, а по общей площади на 15 процентов
- 08.10.2016 Видеошок: вертолет превратили в гоночный болид-амфибию (видео)
- 18.07.2017 Лучший ЖК премиум класса вводят в эксплуатацию
- 24.05.2019 Группа «Эталон» приступает к внутренней отделке ЖК «Нормандия»
- 06.02.2019 Эксперты определили локации-лидеры по уровню спроса в Подмосковье
- 23.05.2018 Ставки аренды слабее зависят от величины населения и средней зарплаты по сравнению с ценой продажи
- 31.05.2018 Доверительное управление недвижимость: экономия или ненужные траты
- 16.01.2018 Спрос на аренду квартир в Москве в конце года снизился почти на треть
- 13.09.2016 Марсово поле в Петербурге ожидает капитальный ремонт
- 27.09.2016 Здание со столетней историей обретет нового собственника через аукцион
- 15.03.2017 «Серые списки» и социальные ревизоры: украинцев с субсидиями и льготами ждет тотальная проверка
- 26.04.2018 Лидерами по темпам роста жилищного строительства стали Урал и Центральная Россия
- 04.04.2019 Вместо кладовки в Москве можно купить квартиру в историческом центре Петербурга