Советы / Для рынка элитных новостроек Москвы апрель стал одним из самых успешных весенних месяцев за последние несколько лет — мнение
По мнению экспертов Savills, для рынка элитных новостроек Москвы апрель стал одним из самых успешных весенних месяцев за последние несколько лет.
«Для рынка элитных новостроек Москвы апрель стал одним из самых успешных весенних месяцев за последние несколько лет, что, несомненно, является еще одним подтверждением высокого уровня спроса в данном сегменте. При этом интересно отметить, что за первые 4 месяца 2019 года было заключено столько же сделок, сколько за весь 2009 год – чуть более 300. Наиболее востребованными среди покупателей остаются такие локации, как Хамовники, Пресня и Якиманка – именно здесь с начала года прошло более 2/3 транзакций с первичными премиальными квартирами и апартаментам…» — Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в РоссииВ течение апреля 2019 г. на рынке премиальных новостроек Москвы всего было приобретено 75 квартир и апартаментов, всего с начала года в данном сегменте прошло 300 транзакций. В целом, апрель текущего года оказался одним из наиболее успешных весенних месяцев за последние несколько лет — средний уровень спроса продолжает оставаться стабильно высоким.За первые 4 месяца этого года на рынке прошло почти столько же транзакций, сколько за весь 2009 г. — тогда было заключено всего 315 сделок. Таким образом, в этом году сделки в сегменте премиальных новостроек проходят в 3 раза чаще, чем 10 лет назад.
На конец марта 2019 г. объем предложения находится на стабильно высоком уровне и составляет 2,7 тыс. квартир и апартаментов. По сравнению с мартом прошлого года показатель не изменился. Преимущественно рынок представлен готовыми проектами либо домами на финальной стадии строительной готовности.
Средневзвешенная цена предложения на конец апреля 2019 г. для премиальных новостроек составила 849 тыс.руб./кв.м. Максимальные цены (в среднем, от 1 млн.руб./кв.м) характерны для проектов в 3 районах центра Москвы: Патриаршие пруды, Остоженка и Замоскворечье. Наиболее доступными остаются лоты в Таганском и Пресненском районах (733 000 и 524 000 руб./кв.м., соответственно).
Другие статьи раздела "Советы"
- 11.07.2017 До недавнего момента люди предпочитали жилье эконом-класса делать без отделки — Эксперт
- 31.05.2017 Самая дорогая квартира сдается за 1,7 млн рублей в месяц
- 25.02.2017 Ворота для гаража. Виды с описанием
- 05.05.2017 Мой двор. Мой район. Выбираем удобное место для жизни в Москве.
- 08.09.2017 Что будет с ценами на бензин в сентябре: прогноз
- 22.08.2017 Неэффективностью «Укрзализныци» может заняться Антикоррупционное бюро — Галасюк
- 10.02.2017 Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир
- 13.02.2017 Самые дорогие новостройки в Химках, а вторичное жилье в Реутове
- 02.08.2016 Как изменился портрет покупателя недвижимости за год
- 18.05.2018 Рынок новостроек бизнес-класса Москвы развивается динамичными темпами — Мнение
- 15.10.2016 Как платить за свет в 1,5 раза меньше: когда вырастут тарифы и как с ними жить
- 10.04.2017 Объем предложения на загородном рынке за год снизился почти на 20 процентов
- 15.01.2018 Самые доступные квартиры в новой вторичке можно найти в Красносельском, Невском и Выборгском районах Петербурга
- 31.10.2018 Апартаменты Петербурга привлекают и отпугивают покупателей
- 31.05.2017 Качественные изменения в стрит-ритейле Санкт-Петербурга
- 25.01.2019 Салатовая ветка метро «выйдет» за МКАД до конца 2022 года