Советы / До 40 процентов новых элитных коттеджей построено на Новой Риге
Согласно подсчетам экспертов, в настоящее время на Новорижском направлении продается около 1800 объектов, из них 1020 – на первичном рынке, 780 – на вторичном (во всех форматах). Для сравнения: на Рублево-Успенском шоссе сегодня продается около 1320 объектов, из них только 390 – на первичном рынке.
В настоящее время на Новой Риге продажи ведутся в 22 новых поселках. Более половины из них появились за последние 10 лет. За последний год на рынок вышли два новых поселка.
«Новая Рига — второе по престижности направление после Рублевки, при этом транспортная доступность здесь значительно лучше, а инфраструктура не уступает рублевской. Свободной земли, в отличие от Рублевки, на этом направлении еще достаточно много, и девелоперам есть где «развернуться». К преимуществам Новой Риги относится большой выбор из всего спектра объектов – участков без подряда, таунхаусов и домов, а также однородность застройки (современная архитектура) и окружения», — прокомментировала Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости компании TWEED.
Средние цены на новорижские коттеджи в элитном сегменте составляют $1 158 383 (69 502 950 руб.). Средняя цена таунхауса – 25 534 300 руб. ($425 572), участков – 1 293 408 руб./сотка (22 962 $/сотка), средняя цена лота – 83 851 658 руб. ($1 488 648).
Самый дорогой коттедж, который продается на первичном рынке Новой Риги, оценивается в $27 000 000 (1 520 839 125 руб.), таунхаус – в $1 597 800 (90 000 000 млн руб.), участок – в $18 000 000 (1 014 000 000 руб.)
«Сейчас прекрасное время для покупки первички на Новой Риге, так как большинство поселков находятся в финальной стадии готовности, можно приступать к ремонту сразу после покупки либо даже заселяться, так как некоторые поселки предлагают объекты «под ключ». В новых поселках развитая инфраструктура и это неоспоримое преимущество перед отдельными домами на вторичке», — заключает Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости компании TWEED.
Другие статьи раздела "Советы"
- 24.11.2016 Кровать в спальню
- 27.05.2019 MD Group рассказал о завершающем этапе строительства ЖК Новое Бутово
- 13.09.2016 Курс доллара в Украине резко изменится: прогнозы экспертов
- 21.04.2017 Карта коррупции: куда исчезают украинские миллиарды
- 08.09.2016 Кабмин приказал основательно запастись газом
- 01.02.2017 В 2016 году всплеск вакансии от ввода новых ТЦ в Москве пошел на спад
- 22.11.2016 Забор как часть «Умного дома»
- 14.03.2017 ТОП-5 полезных советов по ремонту автомобиля
- 31.10.2016 Невнятная встреча ОПЕК обвалила цены на нефть
- 25.06.2019 Топ-10 самых востребованных проектов в комфорт-классе Екатеринбурга
- 11.04.2018 Правительство готово рассмотреть госпрограмму строительства типовых путепроводов
- 15.09.2016 Украинские газохранилища заполнены на 42%
- 31.03.2017 Эксперт рассказал, что будет с табачным монополистом TEDIS Ukraine
- 10.10.2016 Саудовская Аравия ждет взлета цен на нефть
- 03.05.2017 Производители сигарет нашли дистрибьюторов на замену «Тедису»
- 31.05.2017 В мае стоимость найма самой дорогой квартиры в Москве составляет 700 тыс. рублей — на 50 тыс. рублей дешевле, чем в апреле