Советы / Доля предложения в готовых домах премиального уровня в Москве сократилась за год до 21 процента
Структура предложения по типологии распределена относительно равномерно. Однокомнатные квартиры составили 24,7% (-0,5 п.п.), двухкомнатные – 29,7% (-1,7 п.п.), трехкомнатные – 23,4% общего объема рынка (-1,1 п.п.). Заметнее изменилась доля многокомнатных квартир: за год она прибавила 3,3 п.п., достигнув 22,1%.В конце 2018 года наибольший объем предложения был сосредоточен в корпусах на начальной стадии строительства (34,7%, 1,2 п.п.) и на этапе монтажа этажей 28,9% ( 1,8 п.п.). Порядка 15% квартир продавалась в корпусах, в которых велась отделка ( 1 п.п.). Доля предложения в готовых домах сократилась за год до 21,4% (-4 п.п.).По подсчетам аналитиков «Метриум», средняя цена на первичном рынке жилья премиум-класса по итогам 2018 года составила 459 395 руб. за кв. м ($6 863[5]). За квартал она увеличилась на 3,6%, за год – на 10,2%. Стоимость росла на протяжении всего года, за исключением второго квартала, когда из-за перемен в структуре предложения показатель сократился на 0,4%.
Наибольшая цена зафиксирована в Дорогомилово (725 280 руб. за кв. м). На второй строчке Раменки (643 410 руб. за кв. м). Третье место разделили Таганский и Тверской районы (561 420 и 561 260 руб. за кв. м соответственно).
По итогам года средняя стоимость квартиры премиум-класса на первичном рынке составила 45,6 млн руб. За 2018 год она увеличилась на 7,9%. Средний бюджет по разным типам кварир составил:
– однокомнатных – 19,6 млн руб. ( 6,8%);
– двухкомнатных – 31,8 млн руб. ( 1,8 %);
– трехкомнатных – 49,2 млн руб. ( 9,2%);
– многокомнатных – 92,1 млн руб. ( 3,6%).
Другие статьи раздела "Советы"
- 10.07.2016 Столичные застройщики поддерживают перевод госуслуг в электронный вид
- 23.05.2017 За год доля Московской области в структуре спроса сократилась на 16 процентных пунктов
- 13.07.2018 Доля ипотечных сделок не меняется на протяжении 4 месяцев
- 14.07.2016 ЕС грозит торговая война с Китаем
- 01.06.2018 Топ самых высокобюджетных сделок в I квартале
- 27.09.2016 ТОП-5 новостроек с большими квартирами
- 03.08.2016 Броневик для Коболева: все подробности покупки Mercedes за 5 миллионов гривен
- 01.02.2017 Онлайн кредитование: быстрая финансовая помощь жителям Украины
- 15.11.2017 Эксперты рассказали о положении дел на рынке недвижимости Подмосковья
- 25.05.2017 Турция ввела новые торговые ограничения для России
- 10.08.2016 «Газпром» увеличил давление газа на границе с Украиной
- 28.01.2017 Порошенко: Оборонный комплекс Украины в 2016 году сработал на твердую «четверку»
- 17.06.2017 Украинская угледобывающая отрасль нуждается в инвестициях и модернизации — Ляшко
- 16.04.2018 «Зеленая» архитектура — современная реальность будущих городов
- 29.03.2017 В Москве реализуется 85 проектов КОТ свыше 100 тыс. кв. м
- 27.06.2019 Сбербанк предоставит более 1 млрд рублей на строительство ЖК в Ростове-на-Дону