Советы / Ипотечная ставка в 2019 году может увеличиться до 12 процентов
Таким мнением поделился генеральный директор ГК “Абсолют Строй Сервис” Евгений Жуков.
Вопреки заявлению первого зампредседателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Сергея Калашникова о том, что ипотечная ставка в России не должна превышать инфляцию, ставки по ипотеке пошли в рост. 14 января ПАО “Сбербанк” поднял ставку на 1,2%. За ним ВТБ и другие банки, включая Дом РФ.
По мнению Евгения Жукова, рост ставок по ипотеке может привести к сокращению доли ипотечных сделок на рынке недвижимости до 55 %. Но данная ситуация будет носить временный характер.
— В марте-апреле 2019 года мы прогнозируем возврат доли ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости до уровня 65%. При этом рост ставок возможен до 12% годовых. Однако даже при самых пессимистичных прогнозах, вероятно, органы власти найдут механизмы сдерживания роста ставок по ипотечному кредитованию. Изменения в законодательстве сильно удорожат себестоимость строительства, в связи с чем возрастут цены на квартиры в новостройках. В такой ситуации органы власти могут пойти на возвращение программ госсубсидирования ставок, — подчеркивает эксперт.
При этом спикер отмечает, что глобального сокращения доли ипотечных заемщиков на рынке кредитования не будет. Несмотря на пересмотр ключевой ставки, ипотека остаётся наиболее доступным инструментом при покупке недвижимости. Продажи жилья могут “просесть” в случае, если ипотечные ставки вырастут до уровня 14-15 %.
Другие статьи раздела "Советы"
- 20.06.2018 Покупатели «малоэтажки» готовы доплатить за инфраструктуру, природу и планировку
- 27.12.2019 Scania подвела итоги года в Украине
- 29.04.2019 Семьи с детьми — основные покупатели недвижимости комфорт-класса
- 18.08.2017 В мире резко сменились страны-локомотивы экономики — Bloomberg
- 28.08.2017 В Подмосковье зафиксирован всплеск интереса к коммерческим площадям формата «магазин у дома»
- 07.09.2018 Cнижение количества лотов с отделкой связано не с отказом девелоперов от данного формата, а с высоким спросом со стороны покупателей
- 24.06.2019 Участок Графской улицы в Мурино благоустроят до конца года
- 22.07.2016 Нефть завершает неделю резким падением
- 12.11.2019 Злісних неплатників комунпослуг не випускатимуть з країни
- 18.10.2016 Зубко объяснил, как Украина может отказаться от импорта газа
- 29.03.2017 В Европе запретили слияние двух крупнейших бирж
- 14.02.2017 МВФ выдвинул новое требование Украине
- 04.08.2016 Местные бюджеты в Украине выросли на 41%
- 29.01.2017 За что могут забрать субсидию в 2017-м: украинцев ждет новый закон и перерасчет «скидки»
- 03.02.2017 Для развития рынка нужна, в первую очередь, доступность денег для строительства — эксперт
- 30.10.2019 Бывший глава ГАСКа хочет его уничтожить