Советы / В Подмосковье зафиксирован всплеск интереса к коммерческим площадям формата «магазин у дома»
При покупке коммерческих площадей клиенты обращают внимание на два фактора: трафик и соотношение цены и качества. В среднем квадратный метр коммерческой недвижимости стоит на 16% выше его «жилого» аналога в том же доме. Эксперты выяснили, что коммерческие помещения продаются на 30% медленнее квартир. Так, несмотря на то, что 98% коммерческих площадей Urban Group распродаются на ранней стадии — за 16 месяцев до введения дома в эксплуатацию, существенная часть квартир реализуется еще на этапе котлована. К примеру, после старта продаж ЖК «Видный город» первый дом был полностью продан всего за 2 недели.
Топ-5 видов бизнеса, которые предприниматели открывают на территории жилых комплексов, выглядит следующим образом:
1.Продовольствие.
2.Аптеки.
3.Салоны красоты.
4.Услуги.
5.Товары для детей и для дома.
Как правило, покупатель коммерческих площадей в новых жилых комплексах — это мужчина 30–45 лет, состоит в браке, нередко не первом по счету, имеет высшее образование и опыт создания собственного бизнеса.
«Во всем мире считается, что для комфортной жизни людей в городе доля коммерческой недвижимости должна занимать 4–5% от общего объема застройки. В нашей стране этот показатель составляет порядка 3%. В новых проектах Urban Group — городе-событии Лайково и экогороде «Лесобережный» — предусмотрено не менее 5% площадей для бизнеса, что качественно отразится на инфраструктуре комплексов. Таким образом, у жителей появится шанс не тратить время на поездки в Москву и уделять больше времени себе и близким, а у владельцев коммерческих площадей — лояльная аудитория и гарантированный спрос на товары и услуги», — отмечает директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.02.2017 В Прохладном построили мусоросортировочный комплекс
- 18.08.2017 ФОТОФАКТ. В Украине обнаружили редкий раритетный грузовик
- 04.07.2017 Новые отели известной сети откроются в Москве, Екатеринбурге и других городах России
- 03.12.2018 Новая Москва: рост с локальной спецификой
- 29.10.2018 Эксперты не видят предпосылок для снижения ипотечных ставок в ближайший год
- 12.07.2016 Кредит на квартиру выгоднее ипотечного кредита для покупки апартаментов в Московском регионе
- 24.08.2018 Екатеринбург лидирует среди городов России по объему качественного офисного предложения
- 18.05.2018 В жилой недвижимости набирает популярность квартальная застройка «европейского» типа — Эксперты
- 20.07.2016 ОПЗ уже не отключают от газа
- 01.07.2019 «Аквилон Инвест» продолжит продавать свои объекты по ДДУ без эскроу-счетов
- 20.06.2019 Cамый дорогой особняк в открытой продаже в столице предлагается за 80 млн. долл. США — эксперты
- 16.01.2017 Бизнес в Украине впадает в пессимизм
- 31.05.2018 С прошлого мая аренда дач в среднем по стране подешевела на 8,3 процента
- 13.10.2016 Цены на ж/д-билеты пока «заморозят» — Омелян
- 12.10.2017 Выбираем ткань для штор
- 26.06.2017 Гройсман: Организаторы блокады на Донбассе работали по приказу России