Советы / К концу года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга активизировались инвесторы
Количество запросов на покупку инвестиционно-привлекательных активов с начала года выросло в несколько раз. Согласно статистике Estate Market, к концу года доля запросов на покупку коммерческих объектов составила 30% от общего количества. Из всех заявок на покупку 73% составляют обращения инвесторов или их доверенных лиц, осуществляющих поиск привлекательных активов на конкретную величину портфеля с четкими требованиями по сроку окупаемости.
«Инвесторы со свободными денежными средствами ищут новые возможности. Абсолютное большинство запросов поступает с конкретными входными данными. Наиболее привлекательным активом выглядят объекты торговой недвижимости с уже имеющимися якорными арендаторами в лице сетевых ритейлеров. Также высокий интерес наблюдается к помещениям под хостелы или небольшие гостиницы средней ценовой категории, но последние сейчас в цене ввиду приближающегося Чемпионата Мира по футболу. Средний размер инвестиционного портфеля составляет 50 млн. рублей, желаемый срок окупаемости не более 10 лет», – отметила Екатерина Чупрова, исполнительный директор Estate Market.
Абсолютное большинство инвесторов – представители петербургского и столичного рынка, однако появляется интерес со стороны иностранных компаний, который был практически нулевым, начиная с 2014 года. Отметим, что по предварительным оценкам в 2017 году ожидается увеличение общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга на 23% по сравнению с прошлым годом.
Другие статьи раздела "Советы"
- 16.12.2016 Промышленный альпинизм
- 04.12.2019 Запорожская больница утеплится за 19 млн. грн.
- 05.07.2018 Золотая сотня квартир Москвы за истекший квартал потеряла в цене 7 процентов
- 28.12.2016 Ландшафтное проектирование: что это такое?
- 23.06.2017 В Украину начнет летать лоукостер Eurowings
- 11.04.2017 Куда качнется маятник жилищного рынка
- 18.04.2019 ГК «А101» открывает продажи видовых квартир в жилом районе «Скандинавия»
- 14.09.2017 Toyota представила «карманную ракету» Yaris GRMN
- 27.03.2017 Рева объяснил, какому бизнесу грозят жесткие штрафы
- 14.05.2017 Выбор интерьера для миниатюрной ванной комнаты
- 17.03.2017 Зубко рассказал, что Украине нужно делать, чтобы газ стал дешевле
- 12.11.2018 Октябрьская революция на московском вторичном рынке жилья: за один месяц спрос увеличился на 38 процентов
- 24.03.2017 Энергоаудитор ворвался в редакцию «Сегодня»
- 28.03.2017 Кубив объяснил, как Украина должна развивать экспорт
- 27.11.2018 Панельные новостройки Петербурга сдают позиции, а кирпично-монолитные берут новые высоты
- 20.07.2017 В Украине построят первую бетонную дорогу — Омелян