Советы / Какая недвижимость Петербурга может принести 100 процентный доход
Средняя стоимость комнаты в Петербурге составляет около 1,2 млн рублей. Самые дорогие лоты продаются в Петроградском районе — 3,9 млн рублей, а самые дешевые в Красносельском районе — в среднем за 730 тысяч рублей. Эксперты агентства недвижимости “ДОЛИ.ру” рассказали о том, как максимально выгодно продать или купить такой объект в Северной столице.Наиболее выгодным лотом на рынке комнат является выделенная доля в двух- или трехкомнатной квартире с одним сособственником. Основная перспектива таких объектов заложена в том, чтобы договориться с соседом о совместной продаже квартиры. Проведя такую сделку, покупатель комнаты может получить за свое помещение на 50% больше, чем вложил. Кроме того, на этапе переговоров комната может приносить доход от сдачи в аренду.Также выгодным сценарием для владельца является возможность превратить свою комнату в отдельную студию. Как отмечают эксперты ДОЛИ.ру, реконструкция и согласование объекта влетит в копеечку, но и получить при продаже можно в 1,5 раза больше, чем при покупке.Отдельного разговора заслуживает ситуация, когда квартира продается целиком с возможностью использования в качестве офиса или под другие коммерческие нужды, например, под магазин. По практике агентства, владелец комнаты в таком объекте может получить в 3 раза больше той суммы, которую вложил для приобретения лота.
“Максимально выгодно можно купить комнату, когда хозяин хочет подать лот срочно. Зачастую дисконт может составлять от 30 до 50%. Также, если покупатель хочет сэкономить, то ему стоит воспользоваться услугами профессионала, который может “сторговать” 10-20% от первоначальной цены”, — отметил генеральный директор ДОЛИ.ру Игорь Аболемов.
Другие статьи раздела "Советы"
- 28.03.2017 Эксперты фиксируют стабильный уровень спроса на новостройки в «старых» границах Москвы
- 01.03.2019 Риэлторы Подмосковья делятся опытом
- 24.04.2018 60 процентов потенциальных покупателей элитных апартаментов в Москве — мужчины
- 18.03.2019 В ЖК «Испанские кварталы» начинается строительство школы
- 05.09.2016 Стало известно, сколько Украина накопила газа в ПХГ
- 07.05.2019 Мэр Москвы уволил руководителя департамента ЖКХ
- 28.12.2017 Дачный дом
- 26.10.2016 Миноритарии «Газпрома» попросили защиты у Путина
- 19.10.2016 Инвесторы предпочитают офисы
- 23.09.2016 Польша заблокировала деньги «Газпрома» на «Северный поток — 2» — СМИ
- 06.11.2016 Три преимущества натяжных потолков
- 23.03.2017 Печати больше не обязательны: Рада приняла важный закон для бизнеса
- 14.09.2017 В ООН подсчитали потери России от санкций
- 04.04.2018 Итоги I квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы
- 19.11.2018 Стены и перегородки
- 13.10.2016 Субсидии урезают: сэкономленное за прошлый сезон отберут