Советы / Квадратный метр в новостройках премиум-сегмента подешевел на 8 процентов
Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги первого полугодия 2017 года на рынке московской недвижимости премиум-класса. Согласно полученным данным, средняя стоимость метра снизилась на 8,2% по отношению к 2016 году. На снижение стоимости квадратного метра повлияло сокращение средней площади предложения (на 23,5% за тот же период).Средняя площадь квартир в премиальных проектах в июне 2017 года составляет, по данным ФСК «Лидер», 108,5 кв.м, средняя цена метра — 383,8 тыс. рублей. По состоянию на начало 2016 года показатели составляли 139,5 кв.м, 418,3 тыс. рублей соответственно.Минимальная цена лота в премиум-сегменте по состоянию на июнь 2017 г. зафиксирована в ЖК «Вавилова, 69» (9,2 млн рублей), максимальная — в ЖК Novel House (551,5 млн рублей). Минимальная цена квадратного метра отмечена в ЖК «Вавилова, 69» (174 934 руб.), максимальная — в ЖК «Котельническая, 21» (1,5 млн рублей).
«Премиум-сегмент адаптируется к спросу. Покупателей высокобюджетной недвижимости теперь интересуют квартиры более скромной площади, преимущественно без отделки, и это отражается на параметрах новых проектов. Вырос интерес к европланировкам — в премиальных проектах появляются объединенные зоны «кухня-гостиная», — рассказывает Павел Брызгалов, директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер». — Отдельно стоит отметить рост доли сделок с ипотекой в премиум-сегменте: в 2016 г. средний показатель по рынку составлял не более 8%, сейчас — порядка 20%. В ряде проектов цифра может быть и значительно выше. Например, в мае 2017 года доля сделок с ипотекой в доме «Дыхание» достигла 100%: совместная акция со Сбербанком, в рамках которой ставка по ипотеке составила 8,4%, оказалась весьма востребованной у покупателей».
Другие статьи раздела "Советы"
- 18.04.2017 Ученые создали стекло, способное изменить всю повседневную жизнь
- 28.02.2017 Саранское оптоволокно выходит на российский рынок
- 12.08.2016 Строительство медицинского центра в Байконуре растянулось на 12 лет
- 27.09.2016 Гравировка на металле
- 15.02.2017 Украина пригрозила России торговыми пошлинами
- 04.10.2016 Объём ввода торговых центров в Петербурге побил рекорд последних 2-х лет
- 30.09.2016 Здания для международной выставки ЭКСПО-2020 начали строить в Дубае
- 03.04.2017 Путешествуем самолетом
- 12.07.2016 Самое смешное автомобильное видео (видео)
- 05.04.2017 НБУ проверит руководителей всех банков в Украине
- 19.06.2017 В БПП рассказали, когда Рада может проголосовать пенсионную реформу
- 19.09.2016 Инновационный технопарк «Казбек» в Чечне достроят в следующем году
- 25.07.2016 В Индии хотят объединиться тринадцать нефтяных госкомпаний
- 01.03.2017 Итоги Инвестиционного форума «Сочи-2017»: Петербург представил проекты на общую сумму 50 млрд руб.
- 22.07.2016 В НБУ пересчитали золотовалютные резервы
- 20.09.2016 Подготовлен план застройки территории в районе четвертого моста через Енисей в Красноярске