Советы / Мнение: Компенсационный фонд не избавит рынок от обманутых дольщиков
— Компенсационный фонд не избавит рынок от обманутых дольщиков. Потому что фонд создается для того, чтобы помогать обманутым дольщикам. Сначала возникает обманутый дольщик, затем – ему помогает компенсационный фонд. Не избавит, но поможет. Без обманутых дольщиков он был бы не нужен.На стоимости жилья нововведения не отразятся. Потому что сейчас стоимость жилья определяется конъюнктурой рынка. В условиях избытка предложения и дефицита спроса, маневра для повышения цен у застройщика практически не осталось. Конечно, гипотетически, возможно, что все разово договорятся и поднимут цену, скажем, на 1%. Но, по факту, у застройщиков, сейчас очень острая конкуренция. Настолько, что цены предлагаются порой ниже себестоимости. То есть цены не увеличатся, но положение застройщиков усугубится.
В целом – рынку это поможет. По сути, создается государственная компания, которая берет на себя обязательства по достройке объектов для обманутых дольщиков. Наш рынок не развит, и сам он не сформировал эти институты. Нет частной страховой компании, которая могла бы эти риски покрывать, поэтому государство вынуждено самостоятельно эту историю регулировать.
Другие статьи раздела "Советы"
- 16.05.2018 Объем активного предложения в Москве впервые превысил показатель Подмосковья
- 16.06.2017 Почему дешевеет элитная недвижимость в Москве
- 21.03.2019 Rusland SP нашла помещение для «ВкусВилл»
- 10.09.2018 Рабочая сила имеет не только определяющее значение для успеха технологического сектора — Мнение
- 28.03.2018 Средняя квартира в регионе равна 14 квадратным метрам в Москве
- 08.06.2016 Детские игровые комплексы из дерева: в чем их важность?
- 22.02.2017 В Украине подорожали полисы «Зеленая карта»
- 16.05.2017 В Татарстане отремонтировано свыше 205 тыс. кв. м дорог
- 06.03.2017 Рядом с «Мегой» в Казани построят и другие крупные торговые центры
- 09.08.2016 Столичные заправки снизили цену на автогаз
- 16.06.2016 Уют в доме
- 17.01.2017 Эксперты ожидают низких ставок по ипотеке на фоне вялого спроса на «вторичку»
- 27.07.2016 Плохо, но для каждого: во сколько Украине обходится «бесплатное» высшее образование
- 29.07.2016 В Украине уничтожили 5 тонн персиков из Польши
- 06.06.2017 Ввод коммерческой недвижимости в Подмосковье за два года вырос на 20 процентов
- 15.09.2016 Прямую трассу на Шерегеш открыли в Кузбассе