— Говорить об окончании кризиса пока рано, хотя сейчас и появляются тенденции к росту (основная тенденция конца 2016 года – восстановление показателей в некоторых областях рынка недвижимости), но множество негативных факторов нависает над ними в куда большей степени, чем этого бы хотели и арендаторы, и арендодатели. Основными угрозами рынка можно считать повышение себестоимости объектов и сокращение маржинальности.И если в первом случае страдают собственники, а инвесторы радуются низким ставкам на приобретение объектов, то во втором случае собственники оставляют за собой главенствующую роль в управлении и развитии объекта, что не может положительно не отразиться на их позициях на рынке.Основным и самым глобальным трендом в сегменте торговой недвижимости, с наибольшей вероятностью, станет перестановка сил якорных арендаторов, для которых нынешнее снижение объемов продаж – тяжелейший период, в то время, когда для других – это прекрасное время для активного развития. Также стоит ожидать появления крупных игроков, что может привести к перераспределению сил на рынке от старожилов бизнеса к новичкам.