Советы / На вторичном рынке Москвы средняя цена превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр — Эксперты
По данным операций ГК «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Москвы средняя удельная цена по проданным квартирам в Москве составила в мае 165,2 тыс. руб./кв. м, что сопоставимо с ценой продажи в мае прошлого года.По округам Москвы, так же как и по классам наблюдается разнонаправленная динамика. По итогам мая прирост средней удельной цены предложения отмечен лишь в ЮВАО ( 1%) и НАО ( 1,6%).
Средняя цена проданных квартир, по данным операций ГК «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Москвы (в старых границах) составила в мае 9,4 млн рублей, а средняя цена квадратного метра проданных квартир – 167,4 тыс. руб./кв. м., что на 2% меньше, чем в апреле, но при этом на 2% больше, чем в мае прошлого года.
По итогам января-мая 2018 г. средняя цена проданных квартир составила 9,4 млн рублей, что сопоставимо с таким же периодом прошлого года.
При этом по итогам января-мая 2018 г. средняя цена проданных 1-комнатных квартир уменьшилась на 5% (с 6,15 млн рублей до 5,85 млн рублей), двухкомнатных – увеличилась на 1% (с 9,01 млн рублей до 9,09 млн рублей), а цена проданных трехкомнатных квартир увеличилась на 5,7% (с 11,9 млн рублей до 12,5 млн рублей). Такая разница в динамике цены продажи в зависимости от типологии квартиры объясняется несколькими факторами:
• однокомнатные квартиры испытывают наибольшую конкуренцию со стороны новостроек (в том числе за счет формата студий на первичном рынке), поэтому цены продажи снижаются;
• двухкомнатные квартиры наиболее востребованы на вторичном рынке;
• увеличение размера дисконта и снижение ипотечных ставок способствовали приобретению «трешек» чуть дороже, чем годом ранее, в том числе и за счет большей площади.
Другие статьи раздела "Советы"
- 02.08.2019 Суд в Москве продлил до середины осени арест девелопера Худояна
- 07.05.2017 Деньги на животных: бизнес-план ветеринарного магазина
- 01.06.2017 Прогноз на лето: курс доллара, цены на еду и топливо
- 30.03.2017 «Укрзализныця» уже назначила поезда на майские праздники
- 11.10.2018 На каждые пять квартир в Москве покупается лишь одно машиноместо
- 04.10.2019 ВИДЕО ДНЯ: Строительство новой дороги на Днепропетровщине
- 24.10.2019 У Києві презентували Концепцію розитку Подолу
- 08.09.2016 Гройсман пояснил, как Кабмин готовит Бюджет-2017
- 11.10.2018 Использование латиницы в названиях жилых комплексов может усложнить электронный документооборот — Эксперты
- 10.10.2018 Доля свободных офисных площадей в Москве продолжает сокращаться
- 27.01.2020 «Киевгорстрой» проводит инвентаризацию недостроенных объектов «Укрбуда»
- 28.11.2019 Суд решил судьбу «дома-монстра» на Подоле
- 18.12.2019 Зупинення дії наказу ДАБІ про анулювання дозволу на будівництво
- 08.08.2016 Промпроизводство в Германии в июне выросло на 0,8%
- 10.04.2017 В Минфине назвали условие, при котором в Украине повысят пенсии
- 09.08.2018 По итогам первого полугодия в Москве было реализовано почти 6 тыс. лотов бизнес-класса