Советы / Шукаємо найдорожчі та найдешевші квадратні метри в новобудовах передмістя
Яка вартість житла в новобудовах передмістя? Де дешевше, де дорожче?
Житло в новобудовах. Динаміка цін
Яка ціна в новобудовах передмістя столиці, читайте в нашій аналітиці. Лідер за вартістю квадратного метра — Вишневе, де ціна підросла на 0,7% і становить наразі 15 300 грн.
Другу сходинку за вартістю квадрату посів Бориспіль, де середня ціна додала 0,7% і досягла позначки 15 тис. грн. Така картина може пояснюватися тим, що останнім часом в Борисполі не так багато стартів продажів нових ЖК або черг. З останніх стартів — ЖК комфорт-класу Home & Park Comfort House, де вартість квадрату коливається в межах 13 900– 15 500 грн.
Трішки підросли Бровари – на 0,73% до 13 600 грн/кв. м, Буча додала одразу 3,1%, тут наразі ціна квадрата становить 12 900 грн. Подорожчав квадрат і в Тарасівці майже на 1,7% до 11 800 грн.
Без змін залишилася середня вартість в новобудовах Ірпеня, Петропавлівської Борщагівки — 14 000 грн за квадратний метр, у Вишгороді — 13 500 грн/кв. м, Святопетровському — 11 000 грн/кв. м, тримає ціну Білогородка — 11 000 грн/кв. м, Гатне — 13 000 грн/кв. м, Ворзель — 10 300 грн/кв. м.
Дещо просіла ціна в Гостомелі, Софіївській Борщагівці та Обухові на 2,2%, 2,8% та аж на 9% відповідно, тож наразі тут квадрат коштує 12 800 грн, 13 700 грн та 11 100 грн.
Поки що немає передумов для зниження вартості квадратного метра в передмісті, з виходом нових проектів класу вище економ, ціна може почати зростати. Покупець наразі як альтернативу дешевому економу в Києві розглядає більш комфортні умови життя за ті ж гроші — в передмісті. Забудовники вже готові запропонувати не просто квадратні метри, але й сучасні концепції, що включають також комерційну, соціально-побутову складову. Вихід на ринок передмістя київських забудовників може змінити правила гри, адже вони вже встигли випробувати нові підходи до створення комфортного середовища в своїх столичних проектах й готові запропонувати покупцеві передмістя не гірші, а часом й кращі умови в межах своїх житлових комплексів. Конкуренція за покупця зростає, і ціна вже не відіграє головну роль.
Джерело:
3m2
Источник
Другие статьи раздела "Советы"
- 06.08.2019 Московские застройщики заработали почти 400 млрд рублей за первое полугодие 2019 года
- 11.04.2019 Последние участки без подряда в поселке «Марсель» по привлекательным ценам
- 05.04.2019 В ЖК «Любовь и голуби» стартует новая акция
- 02.02.2017 Что не так в Украине: почему дома разрушаются, а тарифы «съедают» зарплаты
- 18.10.2019 Церкву у Славському після знищення у ній унікальних розписів обкладають кухонною плиткою
- 02.12.2019 В Украине могут появиться компактные роботы для сноса и демонтажа зданий. Видео
- 12.04.2017 Ценность комнат в мегаполисах значительно упала
- 09.08.2018 Список моногородов этой осенью покинут не менее 20 населенных пунктов
- 13.07.2017 Россия резко сократила транзит газа через Украину
- 14.11.2019 Стало известно, как изменится винницкий аэропорт после реконструкции (ФОТО)
- 05.06.2017 Мнение: Сверхдешевые участки никогда не получится обеспечить коммуникациями и нормальными дорогами
- 17.10.2016 Сметная стоимость строительства московских проектов сопоставима с расходной частью бюджета Санкт-Петербурга
- 15.02.2017 Известна дата начала работы Братскхимсинтеза
- 13.03.2018 Реорганизация и новое строительство планируются на территории юга Москвы
- 18.03.2017 Как украинские чиновники поздравляют женщин с праздниками
- 19.06.2018 Количество экспонируемых объектов производственно-складского назначения в мае 2018 года уменьшилось на 35 процентов