Советы / Новые требования будут способствовать повышению не только защищенности покупателей, но и улучшению репутации застройщиков в целом — Эксперт
— На мой взгляд, о каком-либо вреде для строительной отрасли в связи со вступлением в силу поправок в 214-ФЗ говорить преждевременно. Напротив, значительно выросла защищенность участника долевого строительства, что только способствует повышению спроса и оздоровлению ситуации в отрасли. В частности, теперь повышен минимальный размер уставного капитала, который раньше составлял 10 тыс. рублей.С 1 января эта сумма поставлена в зависимость от масштаба объектов, возводимых застройщиком. Это значит, что не получится создавать фирмы-однодневки для привлечения средств дольщиков, как это часто делали мошенники. Юридическое лицо застройщика не должно находиться в стадии ликвидации или банкротства, хотя раньше такие застройщики могли продолжать собирать деньги дольщиков, несмотря на явные проблемы в бизнесе. Кроме того, впервые сформулированы требования к «чистоте» самого бизнеса и его руководителей. В частности, размер задолженности по налогам не должен превышать 25% от стоимости активов фирмы.
Также в 214-ФЗ теперь отдельно прописано, что ни генеральный директор, ни главный бухгалтер застройщика не должны иметь судимость за экономические преступления. Таким образом, новая редакция закона поставила мощный заслон на пути откровенных мошенников и других криминальных элементов, которые нередко приходят в строительный бизнес в регионах.
На мой взгляд, новые требования будут способствовать повышению не только защищенности покупателей, но и улучшению репутации застройщиков в целом. Вредом это никак нельзя назвать.
Другие статьи раздела "Советы"
- 12.03.2019 Декоративная штукатурка — красота для стен
- 05.12.2018 В МАРе рассказали о новинках в законодательстве
- 04.04.2017 Комплекс по хранению и первичной подработке зерна будет создан в Северной Осетии
- 07.12.2018 В Новой Москве насчитывается семь проектов-«тысячников»
- 24.07.2017 Курорт на каждом шагу: россияне примерили преимущества парк-отелей к жилой недвижимости
- 17.05.2019 Более 20 км дорог построено в Москве с начала 2019 года
- 03.05.2018 Медицинская одежда
- 27.01.2017 Переводчик документов в Махачкале
- 01.06.2018 Общая стоимость всех приобретенных квартир и апартаментов в небоскребах центра города составила за последний год 16,9 млрд руб
- 03.08.2017 Четверть московских квартир продается с обременением
- 21.02.2017 В Селенгинске в Бурятии появится ТОСЭР
- 22.01.2017 Шторы.
- 02.03.2017 Повышение тарифов в Украине было болезненным, но правильным решением — посол США
- 07.02.2017 Украина проиграла международный суд на 12 миллионов долларов
- 28.03.2017 Юрист объяснил, как бизнес будет работать без печатей
- 10.03.2017 Кабмин докапитализировал «Ощадбанк» на 5,4 млрд гривен и «Укрэксимбанк» – на 4,7 млрд гривен