Советы / Первичные объекты с мебелью в основном представлены апартаментами в ценовых категориях «комфорт» и «бизнес»
Первичные объекты с мебелью в основном представлены апартаментами в ценовых категориях «комфорт» и «бизнес», а также в элитном сегменте. Проекты с меблированными квартирами пока малочисленны, и их количество статистической значимости не имеет, однако есть перспективы увеличения экспозиции первичной недвижимости с готовым интерьером. Сегодня такое жилье появляется не только в старых границах Москвы, но и в ТиНАО, а также в Подмосковье.Меблировка вариативна: покупателям может быть предложена одна или несколько разновидностей обстановки; есть проекты, где создание интерьера – опция, и на выбор предоставляются квартиры без мебели, с полной или частичной меблировкой (например, жилые площади с чистовой отделкой и обустроенной кухней).«Данный формат – первичные квартиры с мебелью – имеет неплохие перспективы развития, скажем, в масс-маркете, в особенности в проектах категории “стандарт”, – отмечает Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость. – В ипотечный кредит можно включить стоимость жилья с отделкой и меблировкой, а также получить полностью подготовленный для проживания объект: не нужно копить деньги на новую мебель, платить за ее доставку, сборку и установку. Однако предложения с обстановкой в низшем ценовом сегменте пока не представлены.
Вообще говоря, опция позаимствована у автомобильного рынка – когда машина покупается в кредит, и можно выбрать вариант с базовой комплектацией либо включить в один займ различные дополнительные функции. Известно, что в сфере недвижимости применяют удачные решения авторынка. Например, схемы покупки без внесения полной стоимости – лизинг и тест-драйв, которые, по сути, предполагают аренду жилья с правом его последующего выкупа».
Специалисты ИНКОМ-Недвижимость также прогнозируют рост популярности первичных квартир с отделкой и мебелью в связи с тенденцией увеличения числа покупателей жилья, приобретающих его для последующей сдачи в аренду, – на фоне снижения ставок по депозитам и повышения пенсионного возраста количество желающих стать рантье способно вырасти. В меблированные квартиры жильцы могут заселяться сразу после ввода дома в эксплуатацию. В этом случае качество отделки и меблировки покупателей интересует мало, важен сам факт наличия ремонта и новой мебели.
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.03.2017 Разница между пиломатериалами и лесоматериалами
- 19.05.2017 Греф решил, что продажа российского Сбербанка станет потерей для Украины
- 26.12.2017 Каким был 2017 год для рынка элитной недвижимости Москвы
- 20.06.2019 Архсовет Москвы одобрил концепцию второго этапа ЖК «Береговой»
- 29.03.2017 «Дочку» российского «Сбербанка» в Украине переименуют
- 20.03.2019 ЖК «Северная Долина». 30 фактов, 10 плюсов и 10 минусов
- 07.12.2018 Как купить квартиру в новостройках Москвы. С чего нужно начинать поиск объекта
- 01.10.2019 Людей в стране в десятки тысяч раз больше, чем нужно одной отдельно взятой компании – Кирилл Куницкий
- 16.12.2016 Критерии правильного выбора кровати
- 04.10.2016 Украинцы ринулись скупать автомобили
- 19.08.2019 ГК «МИЦ» погасила кредит в 650 млн. рублей
- 31.03.2017 Новый фанерный завод в Кировской области начнет работу уже в этом году
- 08.05.2017 С сегодняшго дня сложная бытовая техника может существенно подорожать
- 09.06.2017 Рынок коммерческой недвижимости не вышел на докризисные показатели — Эксперт
- 14.11.2019 Як будівельники вітали Івана Салія з Днем народження (ФОТО)
- 24.01.2017 В Минрегионе назвали приоритет для финансирования Фондом регионального развития