Советы / Расположение является второстепенным фактором для рынка премиальной недвижимости Лондона
«Очень сложно обобщать факторы, лежащие в основе столь большой разницы в динамике цен отдельных объектов, – отмечает Лусиан Кук, директор департамента исследований рынка жилой недвижимости Savills. – Скорее всего, причины были очень специфическими для каждого конкретного лота. Некоторые из них сводятся к размеру квартиры или дома (но это не повсеместно), некоторые к состоянию объекта и к тому, что сейчас модно».«Сегодня расположение является второстепенным фактором, влияющим на изменение цен. Исключением является район Мэрилебон, который явно выделяется на фоне других внутренних рынков». Средние цены в этой премиальной локации центрального Лондона упали всего на 2,6% за год и на 6,4% с момента пика в 2014 году. Цены в районе Мэрилебон снижались медленнее, чем в среднем по Лондону.В целом, жилые объекты в идеальном состоянии упали в цене в среднем на 14,5% с 2014 года, в то время как стоимость квартир и домов, требующих ремонта, снизилась на 20,6%. Агенты сообщают о нежелании покупателей приобретать объекты, нуждающиеся в модернизации, из-за дополнительных затрат, которые могут возникнуть.
Стоимость домов георгианской эпохи продемонстрировала падение на 15,6%, а цены на объекты эдвардианской эпохи снизились на 23,3% с 2014 года. Дома, построенные после 2010 года, упали в цене на 11,5% относительно середины 2014 года. Для сравнения, стоимость домов, возведенных в предыдущие 10 лет, снизилась на 17,4%, так как вкусы и предпочтения покупателей значительно изменились.
Другие статьи раздела "Советы"
- 23.02.2017 Кровли зданий и их элементы
- 30.03.2017 Новостройки в городах России: Калуга выросла в цене, Чита упала
- 18.09.2017 Украина на 50% заполнила хранилища газа
- 26.09.2016 В Украине появится новый производитель холодильников
- 07.06.2017 Летний «сюрприз»: когда и почему взлетит аренда квартир и какие есть варианты на рынке
- 04.10.2016 Отопление в Украине могут включить раньше обычного
- 17.01.2017 Несколько советов по выбору шкафа-купе для дома
- 12.01.2017 Крупный рыбоводческий проект разрабатывается в Челябинской области
- 26.09.2016 Строители начали возводить дома для отселения жителей из зоны Керченского моста
- 06.10.2016 Во время «шоковой терапии» в Польше было меньше ошибок, чем сейчас в Украине – экс-вице-премьер Польши
- 23.01.2019 Эксперты подвели итоги офисного сегмента Санкт-Петербурга за 2018 год
- 06.12.2017 Бизнес в Эстонии
- 30.06.2017 Объем инвестиций в российскую недвижимость вырос за год почти на 40 процентов
- 22.09.2017 Гройсман: На лечение за границей предусмотрено 380 млн грн
- 21.07.2016 Украинский бизнес настроился на позитив
- 27.03.2018 Комнаты на Петроградке самые дорогие, а в Центральном районе — самые дешевые