Як довго доведеться збирати гроші на квартиру

Скільки доведеться
збирати на власне житло

Іпотечні кредити, що надають банки досі є дорогими. Українцям важко їх виплачувати, адже середня зарплата складає 10 тисяч 542 гривні на місяць, а середня вартість однокімнатної квартири – понад мільйон гривень.

Законопроект № 3618: самостоятельно распоряжаться недвижимостью запретят? Мнения экспертов

Найбільший середній дохід у родині, яка проживає в Києві – 30 тисяч 400 гривень, а найменший у Харкові – 18 тисяч гривень. Найдовше на житло будуть збирати харківчани – 14,4 рока, а найшвидше придбати однокімнатну квартиру вийде у мешканців Києва – за 7,2 років.

Скільки років потрібно, щоб назбирати на квартиру, враховуючи середній дохід громадян:

• у Харкові – 14,4;
• у Львові – 12;
• у Запоріжжі – 11,5;
• в Одесі – 8,4;
• у Запоріжжі – 7,4;
• у Києві – 7,2.

Як рахували

Наш гіпотетичний покупець – родина із 2 працюючими дорослими, які отримують середню заробітну плату.

Доходи

Щоб оцінити рівень доходів потенційного покупця житла, ми взяли дані про середню зарплату по областях та місті Києві з Державної служби статистики України. Оскільки ми припускаємо, що в сім’ї, яка хоче купити квартиру, двоє дорослих працюють, то множимо дохід на 2.

Відтак найменше отримують в Харківській області – 18 тисяч гривень на двох, а найбільше у місті Києві – 30,4 тисячі гривень.

Как изменились цены на дома в столице: динамика по районам (ИНФОГРАФИКА)

Заощадження

При розрахунку суми, яку б могла відкладати родина в якості заощаджень на квартиру, взяли 40% від доходів. Зазвичай, цей відсоток використовують банки при розрахунку можливості кредитування громадян. Щоправда, банки використовують досить широке трактування поняття «дохід позичальника» – мають на увазі і документально, і підтверджені непрямими методами. Ми у своєму розрахунку брали до уваги зарплати як єдиний вид доходу родини.

Долги за коммуналку растут: почему украинцы переплачивают по счетам (ИНФОГРАФИКА)

Вартість однокімнатної квартири в новобудові по містах:

• у Харкові – 1 мільйон 242 тисячі гривень;
• в Одесі – 1 мільйон 94 тисячі гривень;
• у Києві – 1 мільйон 45 тисяч гривень;
• у Львові – 1 мільйон 9 тисяч гривень;
• у Дніпрі – 879 тисяч гривень;
• у Запоріжжі – 767 тисяч гривень.

Але не забувайте – внаслідок інфляційних процесів гроші з часом дешевшають. Тому через 7-8 років обрахованих нині заощаджень вам вже не вистачить на придбання житла, якщо зберігатимете їх під матрацом чи в банці. Найкраще гроші відкладати з розумом, щоб принаймні зберегти їхню цінність. Або навіть – і примножити.

Налог на недвижимость: сколько и когда придется платить в условиях карантина

Источник:
24tv