Советы / Стоит ли ждать ухода покупателей с рынка новостроек на вторичный рынок
— Рынок недвижимости — как рынок акций. Предсказать его достаточно сложно. Конечно, люди понимают, что ряд вторичного жилья строился значительно качественнее, и новостройки уступают в этом. Вместе с тем, часть людей хочет жить в новом жилье, в котором никто до этого времени не жил.
Исходя из этого, мы понимаем, что значительно тенденция в процентном отношении не измениться в ближайшее время. Самое лучшее, что могут сделать застройщики — это показывать прошлые свои кейсы, когда они выполнили договоренности по срокам и качеству. Это самое важное. Также при всем развитии рынка, качество обслуживания и сервиса не на высоте, даже у топовых компаний. Поэтому улучшать сервис. Также будет интересно людям большая гибкость в платежах и рассрочках.
— По нашему мнению, эти два рынка работают, как сообщающиеся сосуды. Если на одном условия становятся менее выгодными, то спрос перетекает на другой. Вместе с тем следует помнить, что вторичка в Петербурге есть разная.
Если говорить о новой вторичке, то она оттягивает большое количество спроса от первичного рынка. Старая вторичная недвижимость дешевеет и становится предметом интереса для покупателей, которые жестко ограничены в средствах.
Правда, зачастую именно старая вторичка выигрывает борьбу за покупателя из-за своего удачного местоположения. Обычно это развитые районы, где уже есть вся необходимая социальная и торговая инфраструктура. Если внутренние резервы застройщиков позволят им бороться за клиента с помощью ценовой политики, то они будут это делать. По статистике обращений в наше агентство, тенденция покупателей приобретать именно новое жильё усиливается.
Другие статьи раздела "Советы"
- 25.10.2016 Изменения климата взвинчивают мировые цены на сахар и кофе
- 18.01.2017 В Украине выросли ставки по дорогим кредитам
- 03.10.2016 Количество сделок на первичном рынке элитной загородный недвижимости выросло в 2 раза
- 08.08.2016 Украинец создал сверхэкономичный электромобиль (видео)
- 31.03.2017 Транспортная доступность локаций новостроек Петербурга. Мурино в отстающих
- 03.08.2016 «Укргаздобыча» получила разрешения на пользование 7 недрами
- 19.01.2017 Строительство индивидуальных домов в Марий Эл падает
- 26.10.2016 Миссия МВФ отложила визит в Украину — СМИ
- 22.09.2016 Schüco разработала оконную систему специально для России
- 08.06.2016 Детские игровые комплексы из дерева: в чем их важность?
- 17.01.2017 В этом году в стране создадут станкостроительный холдинг
- 28.10.2016 Стоит ли покупать квартиру или лучше снимать жильё
- 15.06.2016 Всем нужно хорошее качество
- 10.02.2017 На Западе Украины будет построен новый автозавод — Порошенко
- 27.02.2017 Центр оптово-розничной торговли откроется в Керчи
- 13.01.2017 НБУ и Минфин ведут переговоры о реструктуризации гособлигаций