Советы / Студии бизнес-класса выросли в цене почти на 30 процентов
Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги на первичном рынке квартир бизнес-класса. Как показало исследование, за год средневзвешенная цена предложения выросла на 3,2%, составив в июле 237,5 тыс. рублей за квадратный метр. Однако отдельные типы лотов показали более яркую динамику. Настоящий рекорд у студий: СВЦ в данном сегменте увеличилась на 16,5%, а цена лота – на 26,8%.Согласно подсчетам АН «БОН ТОН», сильнее всего на рынке новостроек бизнес-класса подорожали студии. За год средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась на 16,5% — с 213 до 248 тыс. рублей за кв.м, а цена лота выросла почти на 30%. Если год назад предлагаемый бюджет покупки составлял 6,3 млн рублей, то сейчас средняя стоимость студий бизнес-класса стремится к 8 млн рублей.По всем остальным лотам произошло снижение. Средняя стоимость предложения 1-комнатных квартир уменьшилась на 3%, 2-комнатных – на 5%, 3-комнатных – на 8%, хотя СВЦ демонстрировала рост. Так, средневзвешенная стоимость квадратного метра среди однокомнатных квартир увеличилась на 7,6%, среди 2-комнатных квартир – на 7,5%, среди 3-комнатных – на 3,7%.Отчасти это объясняется сокращением средней площади лотов за год – на 5% в целом по рынку бизнес-класса (с 77,9 до 73,5 кв.м). Больше всего уменьшился средний метраж 1- и 2-комнатных вариантов. Аналитики зафиксировали снижение по ним в среднем на 11%: с 44,1 до 39,8 кв.м для 1-комнатных квартир, с 72,4 до 64,4 кв.м для 2-комнатных квартир.
В разрезе квартирографии в июле 2019 года средняя стоимость лота варьируется от 7,9 млн рублей в сегменте студий до 27,6 млн рублей среди многокомнатных квартир. Цена предложения однокомнатных лотов составляет 9,4 млн рублей, двухкомнатных классической планировки – 15,3 млн рублей. Двухкомнатные варианты евро-формата предлагаются в среднем за 12,8 млн рублей.
Другие статьи раздела "Советы"
- 25.10.2017 С начала кризиса маржинальность девелоперских проектов массового сегмента снизилась вдвое
- 17.05.2016 Камины и мойки из камня
- 15.06.2017 В Украине введут повальное декларирование доходов
- 09.11.2017 Покупатели из Мурманска самые активные региональные клиенты на петербургском рынке недвижимости
- 19.07.2017 В Украине закончился режим ЧП на рынке электроэнергии
- 05.04.2019 ГК «Главстрой» начал строительство первого этажа в ЖК Balance
- 02.02.2017 Китайцы могут производить электромобили и солнечные батареи в Украине
- 04.10.2016 ТОР в Анжеро-Судженске готовит три проекта
- 24.04.2017 Лавренчук готов заменить Гонтареву
- 14.05.2019 Проектное финансирование даст рынку жилья новые возможности
- 08.08.2019 Группа «Эталон» приступила к благоустройству медцентра и хореографической школы в микрорайоне «Изумрудные холмы»
- 09.04.2019 Не количеством, а качеством: в 1-м квартале 2019 года в торговых центрах Санкт-Петербурга открылось мало магазинов
- 03.04.2017 Свыше 90 процентов предложения в премиальных новостройках имеет рублевые ценники — Эксперт
- 13.01.2017 Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 года
- 12.10.2017 КОТ за 7,6 млрд рублей появится в Петрозаводске
- 04.08.2016 Украина с начала года снизила выручку от экспорта черных металлов на 20,5% и нарастила импорт на 14,2%