Советы / В 2016 году в регионах России будет введено ТЦ на 30 процентов меньше
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги первого полугодия 2016 года на рынке торговой недвижимости в российских регионах. До конца года в регионах России к вводу анонсированы 15 объектов площадью 638 тыс. кв. м, открытие части из них может быть перенесено на следующий год. За 1 полугодие 2016 года в региональных городах (за исключением Санкт-Петербурга) были введены 8 торговых центров общей арендопригодной площадью 266 тыс. кв. м. Суммарный объем предложения в регионах России за исключением Москвы и Петербурга на сегодняшний день составляет 13 млн кв. м.
На конец 1 полугодия 2016 года обеспеченность качественными торговыми объектами в городах-миллионниках составляет 366 кв. м на 1 000 жителей, в городах с населением менее 1 млн людей обеспеченность составляет 261 кв. м на 1 000 жителей.
Самыми обеспеченными городами с позиции количества арендопригодной площади ТЦ на 1 000 человек остаются города-миллионники: Екатеринбург, Самара и Нижний Новгород.
Среди городов с населением до 1 млн человек бессменным лидером остается Краснодар. Обеспеченность здесь выше, чем в любом другом российском городе, и составляет 611 кв. м. на 1 000 человек, учитывая даже плотную агломерацию, которую составляют Краснодар и ближайшие к нему населенные пункты.
Во втором квартале 2016 международные ритейлеры с осторожностью смотрели на экспансию в регионы России: лишь одна компания – Amsterdam Chips Company – выбрала в качестве локации открытия первой точки региональный город. Всего с начала года в регионах открылись 4 новых бренда, причем все в Санкт-Петербурге. В то же время, в региональных центрах активно развиваются ритейлеры, давно работающие на российском рынке. Большинство из них ориентируется не на город как таковой, а на качество торгового центра.
Михаил Рогожин, управляющий директор отдела торговых помещений CBRE в регионах России, комментирует:
«Рынок региональных торговых центров остается ненасыщенным, зачастую новый торговый центр в небольшом городе является первым качественным проектом и закрывает весь рынок своим появлением либо оказывается прекрасной возможностью для открытия магазинов международных и федеральных ритейлеров. Например, открытие Sunrise City в Набережных Челнах приведет в город несколько брендов Inditex, H&M, LC Waikiki, Рив Гош».
Другие статьи раздела "Советы"
- 18.04.2017 Новостройки в Приморском районе Спб
- 19.11.2019 З Держархбудконтролю знімуть низку повноважень: яких саме
- 05.05.2017 Приятных сюрпризов от 2017 года для рынка новостроек ждать не стоит — Эксперт
- 01.07.2019 Реализация квартир в ЖК «Кварталы 21/19» продолжится по старой схеме
- 16.05.2017 Холода ударили по ценам: фрукты в Украине подорожают на треть
- 08.09.2016 Субсидии под вопросом: как будут забирать и кому помогут
- 28.12.2018 Новые правила работы сфокусируют внимание застройщиков на переуступках
- 12.07.2017 ПриватБанк выбрал рекрутеров для поиска нового главы
- 26.03.2019 Всего 4 года отделяет петербургские семьи от собственной квартиры в центре города
- 11.06.2019 Эксперты назвали жилые комплексы бизнес-класса Москвы с лучшей динамикой роста цен
- 09.09.2019 Предложение новостроек с эскроу-счетами в Москве увеличилось на 45 процентов
- 10.01.2018 По данным экспертов, число банков на основных улицах Петербурга снижается на 5-7 процентов в год
- 26.05.2017 Курс евро в Украине вернулся к росту
- 19.07.2017 На рынке городской аренды «горячий сезон» не за горами
- 07.03.2019 Эксклюзивные форматы квартир — новый тренд в новостройках бизнес-класса
- 27.09.2017 Украинцам грозит досрочное начало отопительного сезона