Советы / В двух округах Москвы отсутствуют предложения новостроек на старте строительства
По статистике ФСК «Лидер», объем предложения в 63 выведенных за девять месяцев 2018 года московских проектах составил 1,6 миллиона квадратных метров.К элитному рынку относятся 7 из 63 новостроек, еще 29 позиционируются в сегменте «бизнес» и «комфорт /бизнес-». Рынок комфорт-класса пополнился 21 проектами, в стандарт-классе вышло 6 проектов.Новые элитные проекты расположены в центре Москвы, один из них («Большая Дмитровка, 9») расположен внутри Бульварного кольца, остальные («Мэйсон», «Магнум», «Сомелье» и реставрируемый «Дом Наркомфина») — в районе Садового. Средняя стоимость квадратного метра нового предложения в сегменте составила 515 тысяч рублей, без учета ЖК Большая Дмитровка, 9, в которой стоимость – 1,2 млн руб. за квадратный метр.
Новостройки бизнес-класса выводились в границах ТТК, на территории «Большого Сити», на юго-западе Москвы и за пределами ТТК — ЖК «Рихард» в Хорошевском районе от ФСК «Лидер, «Аалто» в районе Ленинградского шоссе, апарт-комплекс Yes на Ботаническом саду и «Кверкус» на Тимирязевской. Средняя стоимость метра на старте продаж в новых ЖК бизнес-класса составила 230 тысяч рублей.
Проекты класса «стандарт» выводились на юго-востоке столицы, комфорт-класса — на севере, северо-востоке, юго-западе, юго-востоке и в Новой Москве. В южной и восточной зонах новостроек на раннем этапе строительства практически нет.
Средняя стоимость метра в новых ЖК стандарт- и комфорт-класса составила 116 и 140 тысяч рублей соответственно.
«Объемы выведенного на рынок жилья на 15% превышают показатели аналогичного периода 2017-го (по объему на 24% вышло больше новых проектов). По итогам года, учитывая полученные в июне разрешения на строительство, рост будет еще более заметным — по нашим данным, на рынок выйдет до 4,8 млн кв. м нового жилья, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина. — Основной объем придется на комфорт- и бизнес-класс — порядка 2 и 1,4 кв. м соответственно. У ФСК “Лидер” во втором полугодии уже стартовали продажи в ЖК комфорт-класса “Настроение”, а также в ЖК бизнес-класса “Рихард”».
Другие статьи раздела "Советы"
- 24.10.2018 Метры в новостройках Петербурга будут только дорожать — Эксперт
- 04.06.2018 Эстетика проекта занимает второе место для покупателя ЖК бизнес-класса
- 15.07.2019 Опубликован список строящихся по «старой» схеме финансирования столичных новостроек
- 27.09.2016 Аваков требует 100 млн гривен для полиции
- 09.08.2016 Оптимизм прошел: Fitch второй раз резко ухудшил прогноз по Украине
- 15.02.2017 Основные американские индексы четвертый день подряд ставят рекорды
- 09.08.2019 В Москве и Петербурге за 2 квартал 2019 года купили практически одинаковое количество квартир
- 05.05.2017 Стать жителем Крыма можно за 1,25 млн рублей
- 21.05.2018 Общая стоимость объектов коммерческой недвижимости за квартал снизилась на 13 процентов
- 02.05.2017 Цены в Одинцово упали до 100,8 тыс. руб./кв. метр
- 13.07.2016 К концу 2018 года возможен дефицит новостроек
- 05.08.2016 Суд снял арест со счетов ХТЗ
- 18.07.2019 Привлекательное и в хорошем месте — эксперты назвали приметы идеального жилья для москвичей
- 26.09.2016 В Украине дешевеет автогаз
- 12.04.2017 Военнослужащие оказались самыми креативными покупателями жилья
- 16.01.2019 Рейтинг городов Подмосковья по итогам 2018 года