Советы / Цены в Одинцово упали до 100,8 тыс. руб./кв. метр
По итогу I квартала 2017 года в Одинцовском районе представлено 25 проектов. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 100,8 тыс. руб./кв. м, за год данный показатель уменьшился на 12,8%. Объем предложения в Одинцовском районе составил более 4,5 тыс. квартир, что на 16,6% больше, чем в аналогичном периоде 2016 года. За год в реализацию поступили такие проекты, как ЖК «Одинцово-1», Апарт-комплекс «SkySkolkovo», ЖК «Сердце Одинцово» и «Город-событие Лайково».Основная часть предложения на первичном рынке Одинцово представлена монолитными домами и корпусами массового сегмента (общий объем предложения свыше 220 тыс. кв. м), бизнес-класс в Одинцово представлен проектами – ЖК «Панорама Сколково», ЖК «Резиденции Сколково», ЖК «Сколково парк» и Апарт-комплекс «SkySkolkovo».
Формат апартаментов представлен проектом «SkySkolkovo», его доля в общем объеме предложения составляет лишь 5,8%.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменилась следующим образом: повысилась на студии до 108,1 тыс. руб./кв. м (6,4%) и на однокомнатные квартиры до 106,9 тыс. руб./кв. м (13,2%), а понизилась на двухкомнатные квартиры -95,8 тыс. руб./кв. м (13,7%), трехкомнатные – 97,1 тыс. руб./кв. м (16,6%), и четырехкомнатные – 122,8 тыс. руб./кв. м(54,1%).
«Несмотря на увеличение количества лотов в предложении, суммарный объем по площади снизился, что связано с уменьшением средней площади лотов, находящихся в реализации, — комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Если годом ранее средняя площадь в рассматриваемой локации составляла 62,1 кв. м, то по итогам I квартала 2017 года она снизилась до 52,7 кв. м, что связано преимущественно с оптимизацией планировочных решений».
Другие статьи раздела "Советы"
- 17.08.2018 Эксперты рассказали об ограничениях при заключении договора переуступки
- 15.07.2016 5 девелоперских стратегий в условиях кризиса
- 21.01.2017 Цены на аренду квартир в Украине переводят в доллары
- 04.08.2016 В Киеве заметили экзотическую Ferrari 458 Spider Liberty Walk (фото)
- 03.10.2016 Объемы добычи украинского газа существенно не изменились
- 06.03.2018 Разница между фактической и прогнозной ценой 1 квадратного метра стрит-ритейла в пределах Садового кольца составила почти 45 процентов — Эксперты
- 19.09.2016 Насалик назвал цену газа в госбюджете на 2017 год
- 22.05.2017 Курс биткоина впервые в истории превысил две тысячи долларов
- 04.10.2016 ТЭС отстают от плана накопления угля на 340 тыс. тонн
- 21.06.2017 В Украине создали уникальный вездеход
- 15.12.2017 На территории района Новые Ватутинки построят станцию метро
- 13.10.2017 Эксперты составили обзор рынка новостроек бизнес-класса Москвы за 9 месяцев 2017 года
- 24.10.2017 Элитное жилье с отделкой от застройщика может потеснить вторичный рынок
- 31.01.2017 Азербайджанцы хотят построить асфальтный завод в Украине
- 25.01.2017 Финляндия поможет Украине с энергоэффективностью – Зубко
- 01.02.2017 Когда в Украине появятся «вторые» пенсии: в Минсоцполитике рассказали о накопительном уровне