Советы / В июле 2018 года на рынке жилья Москвы продолжалось перераспределение спроса
С начала 2018г. прирост цены предложения составил 4%. Однако положительная динамика цены продолжает обеспечиваться за счет вымывания наиболее ликвидных предложений. Это иллюстрирует классические законы рынка: наблюдался рост средней удельной цены предложения на фоне уменьшения объема предложения.«Рост активности на вторичном рынке Москвы вызван изменением ситуации с новостройками, в том числе с возросшими требованиями государства к застройщикам, – уверена Ирина Пешич, управляющий партнер брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – Покупатели стали куда осторожнее, многие из них предпочитают заплатить чуть больше, но приобрести уже готовое жилье в реально существующем доме. Именно поэтому пул ликвидных квартир на вторичном рынке реализуется быстрее, и даже у квартир, которые экспонируются в течение года и более, появился неплохой шанс быть проданными. Но, несмотря на повышение спроса, лоты с завышенной ценой по-прежнему уходят крайне тяжело – ведь реального роста доходов у населения мы не отмечаем, как и предпосылок для такого роста».По округам Москвы прирост цены предложения с начала года варьируется от изменения в пределах погрешности (ЮАО) до 5,7% (ТАО – самый доступный из округов Москвы по цене).
Другие статьи раздела "Советы"
- 05.06.2018 Средняя сумма покупки ипотечной квартиры выросла в 1,5 раза
- 31.05.2017 Мнение: Дорогие апартаменты продолжат пользоваться спросом на рынке недвижимости
- 06.02.2017 Более половины заявленных к сдаче в 2016 году проектов получили РВЭ
- 01.10.2018 27 сентября праздновался Всемирный день моря. Сколько стоит стать владельцем недвижимости на берегу Черного моря
- 21.07.2016 Чистое поглощение складов в Санкт-Петербурге достигло рекордной отметки благодаря вводу объектов built-to-suit
- 03.08.2018 За первое полугодие на региональных рынках были открыты всего два качественных торговых объекта
- 03.07.2017 Как в мире наказывают «героев парковки»
- 14.09.2016 Через два года будут разработаны Единые стандарты благоустройства российских городов
- 24.05.2016 Визуализация будущей кухни
- 13.05.2019 За сколько можно снять самую дешевую квартиру в Москве
- 25.04.2017 Около 47 процентов потенциальных заемщиков хотели бы взять ипотеку без первоначального взноса
- 14.12.2018 Сервис — главное оружие российских банков в борьбе за клиента
- 10.04.2017 Гонтарева на прощание назвала имена самых злостных олигархов-должников
- 20.07.2017 В украинский бизнес вложат 15 млн долларов прямых инвестиций
- 02.08.2018 Комнаты в городах РФ: в Петербурге и Сочи втрое дороже, чем в Кирове и Череповце
- 18.07.2016 В Украине стало меньше безработных