Советы / В Новой Москве наметился рост предложения
По итогам июля эксперты «БЕСТ-Новострой» впервые за последние три месяца зафиксировали рост предложения на первичном рынке Новой Москвы.Правда, ни одного нового проекта на первичный рынок Новой Москвы в июле не вышло – предложение увеличилось за счет открытия продаж в 12 новых корпусах, строящихся в рамках уже реализуемых проектов.В итоге, на сегодняшний день на рынке новостроек Новой Москвы к продаже предлагается 8 тысяч квартир ( 5% относительно июня) в 167 корпусах в составе 26 жилых комплексов. Общая площадь экспозиции составляет порядка 470 тыс. кв. м, что превышает показатель предыдущего месяца на 6%.Примечательно, что новостройки массового спроса в Новой Москве стабильно демонстрируют положительную ценовую динамику, и эту тенденцию не остановило ни снижение предложения в прошлые месяцы, ни рост объема экспозиции в июле.
Сегодня средняя цена в строящихся жилых комплексах комфорт-класса (а их на рынке Новой Москвы порядка 90%) составляет 121 тыс. руб., что на 2% выше июньского показателя. Также на 2% подорожал квадратный метр и в экономклассе.
Что же касается спроса, то он сохраняется на стабильно высоком уровне, чему способствуют привлекательные условия приобретения жилья, включая скидки в размере 2-5% от стоимости квартиры при единовременной оплате, а также рассрочки и доступную ипотеку.
С точки зрения структуры спроса экспертами «БЕСТ-Новострой» отмечено небольшое увеличение доли однокомнатных квартир в общем объеме заявок (сегодня они востребованы у 44% покупателей), и соответственно, небольшое снижение заявок на приобретение двухкомнатных квартир (по итогам июля их доля составила 33% в общем объеме сделок). Еще месяц доли однокомнатных и двухкомнатных квартир в общем объеме покупок были почти одинаковыми.
Также существенно – до 15% — увеличилась доля студий в общем объеме сделок, и только востребованность 4-комнатных квартир не изменилась – на них приходится менее 1% заявок.
Другие статьи раздела "Советы"
- 12.01.2017 500 млн рублей в 2016 году вложили частные инвесторы в покупку объектов недвижимости по схеме краудфандинга
- 10.04.2018 ЮИТ выполнит реконструкцию магистрали М1 в России
- 11.08.2016 В России занервничали, что Украине зимой не хватит газа
- 05.08.2017 Мексика ввела пошлину на импорт стальных труб из Украины — СМИ
- 15.07.2017 Очистка воды из скважины
- 28.09.2016 Начато строительство 2-х мусороперегрузочных станций в Саратове
- 15.01.2019 Движение на подтопленном участке метро в Москве откроют в ближайшие часы
- 29.09.2016 На счет Украины поступил 1 млрд долларов: в Минфине объяснили, откуда
- 27.02.2017 На севере Череповца начнет свою работу новый гипермаркет «Лента»
- 15.03.2019 Вещи, которые мы выбираем
- 14.02.2017 В Украине резко подешевели яйца
- 29.07.2016 В Украине создадут больше миллиона новых рабочих мест в малом бизнесе
- 12.04.2017 Пасхальная корзина подорожала на 20%
- 07.04.2017 Радикальная партия будет требовать отставки руководства НКРЭКУ из-за абонплаты за газ
- 26.01.2018 Большинство апартаментов, которые возводятся в Петербурге можно отнести к комфорт-классу
- 13.09.2016 Дешевая приватизация: цену ОПЗ хотят снизить в три раза