Советы / Эксперт ГК «А101»: емкость рынка DIY в ТиНАО составляет не меньше 10 млрд рублей в год
ТиНАО — самый активно развивающийся округ Москвы, с 2012 года площадь нежилой недвижимости ТиНАО увеличилась более чем на 4 млн кв. метров, в том числе за счет строительства объектов делового и торгового назначения. Вместе с тем, ближний пояс освоения ТиНАО прирастает примерно на 25 тысяч квартир в год, ввод жилья составляет около 65% от суммарного объема ввода во всех остальных округах, рассказала руководитель управления экономического и социального развития ГК «А101» Марина Гордеева на международном бизнес-саммите DIY & HOUSEHOLD RETAIL RUSSIA 2019.
При этом только 30% квартир покупается с отделкой, что позволяет оценивать емкость DIY-рынка в локации только за счет спроса со стороны физических лиц, которые первый раз делают ремонт в новой квартире, составляет не менее 10 млрд. руб. в год, отметила экспрт ГК «А101».Все это создает в ТиНАО оптимальные условия для строительства эффективных и качественных торговых объектов DIY-сегмента общей площадью около 25-30 тыс. кв. метров, добавила она.«В ТиНАО доминирует спрос на товары и услуги категории DIY, и при этом есть все условия для создания качественных объектов. Уникальность локации — в сочетании форматов недвижимости – от торговых объектов и МФК разного формата, объектов социально-бытовой инфраструктуры, до многоквартирных домов до малоэтажных поселков категории комфорт и бизнес-класса. При этом территория плотно пронизана сетью современных дорог и новых станций метро, как уже построенных, так и которые будут возведены к 2023 году», — подчеркнула эксперт ГК «А101».
Вместе с тем, по словам Марины Гордеевой, сейчас сегмент DIY активно ищет и разрабатывает новые форматы торговых точек для сохранения уровня спроса. Магазины нового формата будут отличаться удобной логистикой, большей наглядностью и активной работой продавцов-консультантов. Кроме того, они будут предлагать клиентам варианты интерактивного взаимодействия, в т.ч. образовательные программы и создание сообществ «по интересам».
«Люди стали бережно относиться к своему времени, поэтому предпочтут провести время с семьей, заняться спортом, отдохнуть за любимым хобби и т.п. Поездка на полдня в расположенный на удалении DIY-гипермаркет уже мало кому кажется заманчивой идеей. Поскольку сегодня в Новой Москве уже живут или покупают квартиры преимущественно люди в возрасте от 25 до 35 лет, здесь этот тренд особенно заметен», — пояснила эксперт ГК «А101».
Она добавила, что идеальной торговой точкой для новых форматов DIY-сегмента в ближайшем будущем станет сравнительно небольшое помещение, расположенное в пределах 15-минутной пешеходной доступности от жилых домов. И в новых районах ТиНАО сегодня – самое оптимальное предложение с точки зрения баланса цены и качества.
«Например, в рамках наших проектов комплексной застройки в локации операторам DIY мы можем предложить соответствующие требованиям помещения в районных или микрорайонных ТЦ в центре жилой застройки, в проектах МФК на трафике крупной магистрали и новой станции метро, а также в составе ритейл-парков, где уже обозначили интерес продуктовые гипермаркеты», — рассказала Марина Гордеева.
По ее мнению, в ближайшие годы магазины нового формата могут занять до 20% площадей всего DIY-сегмента.
Другие статьи раздела "Советы"
- 23.11.2018 Строительная отрасль постепенно переходит на цифровые рельсы — Мнение
- 28.07.2016 Украина нашла замену Shell
- 08.04.2017 Почему полезно состоять в автоклубе: помощь «своим» как обязанность и ликбезы от бывалых
- 14.10.2016 Наниматели соцжилья не будут платить за капремонт
- 19.09.2017 В Украине вырастет спрос на доллары — НБУ
- 24.10.2016 В III кв. доля просроченной ипотеки выросла
- 05.10.2018 Учитель сможет накопить на однушку в Сочи за 18 лет
- 29.09.2017 Переплата по ипотеке за обычную двушку в Новосибирске сократилась на 17 процентов за год
- 01.02.2019 В городах с численностью населения 500-1000 тыс. чел. средняя этажность новостроек составляет 12,8 этажей
- 09.05.2016 Жилищное строительство
- 29.07.2017 Названы 10 лучших городов для стартапов
- 25.07.2017 ТОП-10 новостроек, где можно отдохнуть рядом с домом
- 26.02.2019 «Аквилон Инвест» вывел в продажу готовые квартиры у метро «Звездная»
- 14.07.2016 Как меняются цены на квартиры на отечественных морских курортах
- 14.07.2017 Киев и столицы ЕС может соединить железная дорога с узкой колеей
- 16.09.2016 Арендные ставки на квартиры в центре Москвы стартуют от 24 тыс. рублей