Советы / Эксперты рассказали из чего строят новые панельные дома
ГК «Ленстройтрест» организовала пресс-тур на крупнейший домостроительный комбинат Санкт-Петербурга и Ленинградской области – Гатчинский ССК (ГССК). В рамках мероприятия представители компании рассказали о преимуществах современных панелей, почему многие европейские страны перешли на панельное строительство, какие квартиры сегодня в моде и в чем панель выигрывает у монолита.Сегодня панель не является самым популярным материалом для строительства (доля панельных и монолитно-панельных новостроек в Петербурге и Ленобласти оставляет около 20%), однако в ближайшей перспективе ее популярность может возрасти. Из-за нововведений в 214-ФЗ и перехода на проектное финансирование застройщики будут стараться оптимизировать проекты, а у современной панели есть свои плюсы перед монолитом.
Основные преимущества современных панелей, производимых ГССК:
1) Высокие тепло- и звукоизолирующие свойства. К примеру, трехслойные наружные панели, которые используются для строительства ряда корпусов второй очереди голландского квартала «Янила» на 40% превышают расчетный коэффициент сопротивления теплопередаче (4.18 при нормативе R0тр=2.99), что помогает сохранять в домах тепло. Звукоизоляционные характеристики наружных панелей обеспечивают высокую изоляцию от уличного шума. Показатели межквартирных и межкомнатных перегородок соответствуют нормативам.
2) Геометрическая точность изделий и высокое качество поверхностей. Можно варьировать размеры и варианты стыкования панелей. Изделия соединяются с помощью современных закладных деталей, что обеспечивает толщину межпанельных швов не более 20 мм. Такая технология выполнения швов исключает протечки. Поверхности на нуждаются в дополнительной обработке и выравнивании перед покраской.
3) Индивидуальные проекты и эффективная квартирография. В современном сборном домостроении нет серий, здания возводятся по индивидуальным проектам. Благодаря этому в новых панельных домах гибкие планировки и большое разнообразие вариантов квартир. Помимо классических планировочных решений застройщики могут предложить покупателям популярный евроформат.
4) Широкие возможности для оформления фасадов. В современных панельных домах встречается и штукатурный, и навесной вентилируемый фасад. Поверхность панелей может быть текстурной – рустованной, с использованием матричных рисунков, декоративного наполнителя, цветного и фотобетона.
5) Экологичность. Производство осуществляется в теплых цехах, что не требует применения сильно пахнущих противоморозных добавок. Современные продукция ГССК имеет международные сертификаты, подтверждающие качество производимой продукции и соблюдение требований экологической безопасности.
6) Меньшая металлоемкость и себестоимость строительства по сравнению с монолитными домами. За счет модернизации панельного домостроения, использования современных материалов и технологий, а также при условии грамотного проектирования, панельный дом можно построить недорого и качественно. Себестоимость строительства панельного дома может быть ниже на 5-10 % аналогичных монолитных объектов.
7) Высокая скорость возведения и долгий срок службы. «Коробку» здания можно построить примерно за 3 месяца или в 2-3 раза быстрее, чем в монолите.При этом панельные дома прочные и имеют продолжительный срок эксплуатации. Это обеспечивается за счет минимального влияния человеческого фактора на процесс производства панелей. Все железобетонные конструкции выпускаются на автоматизированном и высокомеханизированным производстве. При условии проведенной модернизации производства и хорошо отработанной технологии изготовленные железобетонные блоки качественнее, чем монолитные конструкции, возведенные на площадке, особенно в сложных климатических условиях.
Другие статьи раздела "Советы"
- 27.10.2016 Рева рассказал, как резкий рост минимальной зарплаты повлияет на курс доллара
- 24.04.2017 На массовом рынке аренды жилья в Москве популярность «хрущевок» снизилась больше чем в два раза, спрос на найм квартир в новостройках не превышает 5 процентов
- 06.06.2017 Назван самый дешевый автомобиль в Украине
- 21.03.2017 Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки для новых арендаторов на четверть
- 05.09.2017 В Украине начал летать азербайджанский лоукостер
- 24.08.2017 Эксперты рассказали о состоянии сегмента апартаментов и его перспективах на рынке Петербурга
- 13.06.2019 Сколько квартир в разных городах можно снять вместо одной квартиры в Москве
- 22.09.2016 В Украине на три месяца отменят госрегулирование цен
- 18.06.2019 Топ-5 самых дорогих школ Рублевки
- 02.04.2018 Подмосковные жители стали чаще покупать сдвоенные парковочные места
- 25.07.2016 Элитные новостройки показали стабильный уровень цен
- 13.07.2017 Доллар в Украине упал до «зимнего» курса
- 10.01.2018 Весь 2017 год ипотечные ставки активно снижались, что привело к росту объёмов спрос на такие продукты — Эксперт
- 22.06.2017 Юрист назвал девять законных оснований для остановки автомобиля полицейским
- 10.07.2016 Рынок новостроек массового сегмента Москвы в 1 полугодии
- 15.02.2018 Проекты от архитектурной студии