Советы / За первую половину года средняя стоимость «трешки» увеличилась в 51 городе
За первую половину года средняя стоимость «трешки» увеличилась в 51 городе. Рекордсменом по приросту, как и в сегменте двухкомнатных квартир, стал Нижний Новгород, где ставки увеличились на 15,6% (33 125 руб./мес.). Существенно подорожали квартиры с тремя комнатами и в Севастополе ( 14,8%; 40 549 руб./мес.), Калининграде ( 14,2%; 25 355 руб./мес.) и Ростове-на-Дону ( 13,9%; 26 219 руб./мес.). Замыкает пятерку наиболее подорожавших городов Симферополь ( 13,8%; 42 181 руб./мес.).
Максимальная отрицательная коррекция отмечена в Волжском (–10,2%; 12 736 руб./мес.) и Набережных Челнах (–9%; 12 530 руб./мес.). На 8,6% снизились ставки на «трешки» в Ярославле (23 554 руб./мес.), на 8,3% – в Иркутске (16 989 руб./мес.). В Нижнем Тагиле они упали на 7,6%, до 16 128 руб./мес.
Верхние строчки рейтинга аренды «трешек», как и в случае с двухкомнатными квартирами, занимают Москва (62 986 руб./мес.), Сочи (50 832 руб./мес.), Санкт-Петербург (49 821 руб./мес.), Симферополь (42 181 руб./мес.) и Севастополь (40 549 руб./мес.).
Наиболее доступна аренда трехкомнатной квартиры в Чебоксарах – несмотря на рост в 7,9%, ставки здесь лишь слегка превысили 12 тыс. руб./мес. На втором и третьем местах «дешевого рейтинга» Набережные Челны (12 530 руб./мес.) и Волжский (12 736 руб./мес.). Далее идут Курган (13 250 руб./мес.) и Курск (13 583 руб./мес.).
Средняя ставка по всем городам увеличилась на 4,5% и составила 22 603 руб./мес.
Положительная коррекция по всем типам квартир отмечена в 23 городах, отрицательная – в 11 городах. В остальных населенных пунктах наблюдаются разнонаправленные тенденции.
«Исследование выявило, что в первом полугодии больше всего увеличились цены на трехкомнатные квартиры, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Эта ситуация не нова: уже несколько лет объем предложения на рынке аренды прирастает высокобюджетной недвижимостью большой площади, не реализованной на рынке продаж. За счет этого увеличивается средний ценник трехкомнатных и, в меньшей степени, двухкомнатных квартир. Летом 2018 года в первую очередь выросли в цене «трешки» главных черноморских курортов и городов, принимающих чемпионат мира по футболу. При этом средние ставки на однокомнатные квартиры, несмотря на все факторы (чемпионат, время отпусков), «ушли в минус». В городах, где сезонность не имеет большого значения, ситуация зависит от общего экономического положения региона, обстановки на рынке труда и баланса спроса и предложения».
Другие статьи раздела "Советы"
- 09.05.2016 Ваши трубы
- 19.07.2019 Самая большая в России школа готова к вводу в эксплуатацию
- 26.05.2017 В Украине появится первый мобильный банк без отделений
- 13.05.2019 За сколько можно снять самую дешевую квартиру в Москве
- 03.10.2016 Власти России отказались индексировать материнский капитал
- 04.12.2018 Как окупаются квартиры в городах-спутниках Москвы
- 09.08.2018 В первом полугодии 2018 года объем сделок в Москве по покупке офисов классов А и В составил 74 тыс. кв. метров
- 20.08.2019 Время первых — какие массовые новостройки Москвы продают через эскроу
- 02.02.2017 ПриватБанк не причастен к раздуванию инфляции и курса доллара в Украине — глава правления
- 11.04.2018 Модные тенденции на рынке новостроек: территория детства
- 23.09.2016 Ярославский готов начать производство военной техники на ХТЗ
- 16.03.2017 В Украине создан новый автомобиль
- 11.04.2017 Средневзвешенная цена предложения элитных новостроек снизилась с начала года на 5 процентов
- 08.06.2017 Покупатели комфорт-класса вновь заинтересовались просторными квартирами
- 04.08.2017 Срыв приватизации лишит госбюджет 16,6 млрд грн — Минфин
- 16.04.2018 Аварийные участки могут расширить на трассе Вологда — Новая Ладога