Советы / «Закон Хованской» даст толчок рынку апартаментов и теневому гостиничному сектору
Эксперты рассказали о том, как будет меняться гостиничный рынок Петербурга в ближайшее время.Турпоток в Петербург растет из года в год. Так, по данным Комитета по туризму в 2016-м году количество туристов было на уровне 6,9 млн человек, а в 2018-м году этот параметр вырос до 8,2 млн путешественников. Между тем растущий тренд может «замереть» уже по итогам следующего года. Одним из факторов может стать дефицит бюджетных мест размещения, который вполне реален после вступления в силу “Закона Хованской”. Эксперты компании «Р-Фикс» рассказали о том, как будет меняться рынок туристической недвижимости в ближайшее время.Сегодня в Петербурге работает более 400 хостелов и мини-отелей. Большая часть из которых – около 80%, размещена в жилых домах. Между тем именно такие небольшие средства размещения занимают 40-45% рынка гостиничного рынка.«Рынок хостелов для Петербурга достаточно значителен. Закрытие большинства доступных учреждений, скорее всего, отрицательно отразится на туристическом потоке. Причины просты: общее сокращение количества мест размещения и повышение средней стоимости проживания. Туристический сегмент действительно рискует потерять из-за этого решения значительный доход. Так, например, из-за отсутствия бюджетных вариантов размещения туристы вынуждены будут или сокращать сроки своего пребывания, или отказаться вовсе от поездки, или выбирать предложения на “сером” рынке», — отметил управляющий партнер «Р-Фикс» Станислав Романюк.
В компании добавляют, что при этом качество предоставляемых услуг по размещению в среднем должно вырасти за счет того, что с рынка уйдут организации, которые предоставляют некачественные услуги.
В перспективе поток туристов перераспределится между оставшимися гостиницами, мини-отелям, хостелам и апарт-комплексам. Отметим, что последние являются потенциально выгодным вложением за счет того, что юнит может быть трансформирован под актуальные потребности клиентов – даже под хостел. По оценкам Р-Фикс, ежегодный прирост количества апарт-проектов в Петербурге может составить 4-6 единиц.
Другие статьи раздела "Советы"
- 10.04.2017 Стоит ли ждать ухода покупателей с рынка новостроек на вторичный рынок из-за более выгодных условий
- 15.09.2016 НБУ ослабил валютные ограничения
- 20.05.2017 Украинский экспорт пробивает дорогу на европейский рынок
- 01.06.2018 Стабилизатор напряжения норма м уменьшает потребление энергии дома
- 18.01.2017 Набсовет «Привата» возглавил легендарный банкир — Минфин
- 10.07.2016 В Канаде удивили постройкой «консервного джипа» (фото)
- 25.05.2018 Насколько «индустриальны» индустриальные парки в России
- 19.06.2017 Украина заметно увеличила экспорт электричества
- 12.05.2018 Загородный участок — планирование построек и сада
- 02.08.2016 Около 4 млн семей в России снимают жилье на рыночных условиях
- 25.09.2017 Государство предлагает украинцам жилье в лизинг
- 12.09.2016 Фонд гарантирования вкладов забил тревогу из-за денег
- 21.05.2018 Средняя цена по офисным объектам за пределами Садового Кольца в I квартале уменьшилась на 6 процентов
- 05.06.2017 Украина увеличила экспорт на треть: что и кому продаем
- 30.09.2016 Данилюк: От России нет никаких предложений по «долгу Януковича»
- 20.03.2017 Несколько вопросов об ипотеке