Советы / Аренда российских малогабариток выросла за полгода на 10 процентов
Съемные «однушки» и студии площадью до 32 кв. м за полгода подорожали в 60 крупных городах России. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав ставки в 69 городах с населением более 300 тысяч человек. В среднем по стране аренда малометражек поднялась с августа 2018 на 9,9%.
Согласно исследованию, в Москве маленькие квартиры сдаются в среднем за 30 тыс. рублей, в Петербурге – за 20,5 тыс., в Сочи – за 19 тыс. рублей в месяц.
За последние 6 месяцев, с августа прошлого года, арендные ставки на московское малогабаритное жилье поднялись почти на 16% и практически сравнялись по стоимости с «двушками» Севастополя и «трешками» Хабаровска. То есть на деньги, вырученные от аренды средней столичной малогабаритки, можно снять полноценную двухкомнатную квартиру в любом городе России, за исключением Петербурга, Сочи и Симферополя, либо трехкомнатную – в 56 городах, начиная со второй десятки рейтинга.
Четвертое место в списке занимает Симферополь, где за жилье площадью до 32 кв. м в среднем придется выложить около 18,5 тысяч рублей в месяц. Замыкает Топ-5 Подмосковье со средней ставкой 18 тыс. рублей в месяц.
Среди городов «дешевой пятерки» лидируют Чебоксары, где небольшие квартиры сдаются за 6 тыс. рублей в месяц. Это в 5 раз дешевле, чем в Москве, втрое – чем в Подмосковье, вдвое – чем в Ростове-на-Дону. Немного дороже малометражки в Магнитогорске, Новокузнецке, Волжском и Курске, где месячная аренда составляет чуть более 6,5 тысяч рублей.
По данным Mirkvartir.ru, по сравнению с августом прошлого года сэкономили на съемном жилье арендаторы лишь в 9 городах из 69, во всех остальных населенных пунктах в прибыли арендодатели.
Особенно это чувствуется в Тюмени, где прирост составил 26,9%, и Перми ( 26%). Кроме того, значительно выросли ценники в Улан-Удэ ( 23,9%), Твери ( 23,8%) и Пензе ( 23,4%).
Маленькие «однушки» и студии до 32 кв. м подешевели в Кемерово (–8,1%), Брянске и Чите (–5,3% каждый), Краснодаре (–3,2%) и Тольятти (–2,6%).
Средняя ставка по крупным городам страны составила 11 756 руб./мес., что на 9,9% выше, чем в августе прошлого года.
«На фоне отсутствия реального роста доходов арендаторов, а кое-где – и падения, возрастает спрос на жилье малой площади как наиболее бюджетное, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Дешевые варианты быстро вымываются с рынка, в то же время предложение пополняется современными студиями, то есть объектами более качественными, а значит, и более дорогими. Именно эти факторы в основном и влияют на статистику. Если же говорить о реальном положении вещей, то цены вряд ли будут расти темпами 2018 года».
Другие статьи раздела "Советы"
- 18.07.2016 Госавиаслужба проверит авиакомпанию Yanair
- 20.01.2017 Если застройщик переносит сроки ввода объекта, то главное — не «рубить с плеча»
- 18.05.2018 Магазин футболок
- 29.12.2018 Более 200 проблемных дольщиков получили жилье в Туле
- 25.10.2018 Где стоит ожидать аварии на водопроводе
- 17.08.2017 Мнение: Сегодня надежность застройщика — одна из ключевых тем на рынке новостроек
- 01.03.2018 Таунхаусы и квартиры в малоэтажных ЖК лидируют по привлечению ипотеки
- 01.08.2018 Как понять, что у вашего девелопера проблемы
- 12.09.2016 ОПЕК повысила прогноз по росту мирового спроса на нефть
- 08.02.2017 Кто в Украине зарабатывает больше всех: рейтинг профессий
- 02.05.2016 Львов взвалил на себя ношу градстройконтроля
- 14.03.2017 Особенность сооружений из пеноблоков
- 26.02.2019 Застройщик за два года обеспечит местами в школах и детских садах 2,6 тыс. детей
- 08.05.2019 Поезда на МЦК 9 мая будут ходить через каждые пять минут
- 20.01.2017 Uber заплатит за обман водителей 20 млн долларов
- 16.09.2017 На артиллерийской позиции времен Второй мировой войны откопали спорткар