Советы / Аренда жилья или ипотечный кредит
Аренда жилья или ипотечный кредит. На какой варианте остановить свой выбор?
При сравнении ипотеки и аренды нужно вначале определиться с другим вопросом — хотим ли мы жить на этой улице, в этом районе, городе долго и, возможно, всю жизнь или предполагаем переезд в перспективе.
Если первое и нет родительской квартиры или дома, куда когда-нибудь можно будет вернуться, то подумать об ипотеке точно нужно и если хватает средств на первый взнос и последующие проценты, то подумать еще раз и решиться. Возможно, не в этом году, но в итоге мысль о собственной квартире будет приходить всякий раз, когда Вы будете сталкиваться с проблемами с регистрацией — на избирательном участке, в районной поликлинике, хорошей школе или детским садике для собственного любимого ребенка, и самое главное — когда будете отдавать арендную плату собственнику недвижимости, в которой он Вас навряд ли зарегистрирует.
Сегодня аренда может быть меньше, чем ипотека, но завтра недвижимость может начать дорожать, пойдут вверх и арендные платежи. Почти всем понятно, что пенсии на аренду хватать не будет, такой прогноз вполне можно сделать, анализируя пенсионную систему нашей страны и ее туманные перспективы. В дальнейшем возможно решение на основе формирования рынка арендного жилья, принадлежащего муниципалитету или инвесторам. Современная европейская практика и относительно недавний советский опыт обеспечения доступности жилья часто базируются на этой технологии, но ее еще предстоит создать в России. И нужно учесть, что это будут квартиры небольшого формата и в не самых престижных районах — это тоже демонстрирует европейский опыт.
Если есть куда вернуться и нужно прожить хотя бы и двадцать лет в отдельном съемном жилье, то здесь вполне уместны экономические расчеты по сравнению переплаты по ипотеке и выплаченных арендных платежей. Ясен вопрос и в том случае, когда предполагается работа на 2-3 года и последующий переезд. В ином случае ипотека становится тяжелым, но реальным путем приобретения недвижимости для долгой жизни.
Другие статьи раздела "Советы"
- 29.05.2018 Преимущественная часть объектов стоимостью от 10 до 15 млн рублей в Москве — 3-комнатные квартиры
- 10.05.2018 В связи с изменением рыночной конъюнктуры спрос на наиболее дешевые вторичные объекты в столице вырос за последние полтора года на 50 процентов
- 04.09.2017 Мусорный бизнес: сколько мог бы заработать каждый украинец на отходах
- 27.09.2016 В МВФ рассказали, когда Украина снова сможет одалживать деньги на международном рынке
- 27.07.2017 Москвичи массово переезжают в Подмосковье
- 29.12.2017 Для чего нужен риэлтор и можно ли продать квартиру самостоятельно
- 25.10.2016 До конца года в Якутии введут в строй 28 котельных
- 22.09.2017 Гройсман: На лечение за границей предусмотрено 380 млн грн
- 13.07.2017 Кто в Украине получает самые высокие пенсии и как изменится ситуация после реформы
- 27.10.2017 Ввод жилья в Москве по итогам трех кварталов упал на 20 процентов
- 28.07.2017 Почти 8,5 млрд рублей получило в этом году Подмосковье от аренды и продажи земли
- 12.02.2018 Упаковочные коробки
- 03.09.2016 Власти МО продолжат программу капремонта объектов здравоохранения
- 22.05.2016 Материалы для вашей стройки
- 02.06.2016 Какая мойка нужна вашей семье.
- 27.09.2018 Эксперты рассказали о том, какие параметры делают недвижимость ликвидной