Советы / Через год квадратный метр в новостройках Краснодарского края подорожает на 6 тысяч рублей — эксперты
Рынок нового жилья в Краснодарском крае — один из самых быстро и стабильно растущих в России. Такой вывод можно сделать как по количеству новых ЖК, строящихся в регионе — более 1200 шт, так и по динамике цен. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали то, как менялась средняя цена за м2 и рассказали о том, сколько будет стоить “квадрат” через 1 год.
Наиболее активно новостройки появляются в трех городах края — Краснодаре, Анапе и Сочи. На данный момент общее число новых домов, в этих населенных пунктах, перевалило за 900 штук.Средняя площадь квартир за 2 года, по оценкам экспертов АН “Мандарин”, уменьшилась на 2 квадратных метра — с 47 до 45 “квадратов”. Стоимость же, наоборот, медленно, но верно росла. Так, с начала 2017 по май 2019 года цены выросли на 7 тысяч рублей. Таким образом, бюджет покупки жилья в новостройке вырос почти на 200 тысяч рублей, несмотря на уменьшение площади покупаемого объекта.Переход на новые правила работы, который станет реальностью уже с 1 июля, безусловно, окажет влияние на цены. Если раньше строительные компании могли использовать деньги дольщиков на оплату работ, то с указанной даты все новые проекты будут финансироваться за счет банковских кредитов, а средства клиентов будут держаться на специальном счете, доступ к котором компания получит после передачи ключей.
Влияние этих нововведений оценивается по-разному. Так, в Минстрое говорят о том, что цены вырастут не более чем на 5-7%, а эксперты полагают, что рост составит около 15%. Согласно расчетам АН “Мандарин”, в первом случае средняя цена 45-ти метровой квартиры в 2020 году будет на уровне 2,3 млн рублей, а во-втором — 2,4 млн рублей.
Другие статьи раздела "Советы"
- 31.01.2020 Звернення до Президента України, Прем’єр-міністра України, Мінекономіки та Мінрегіону
- 11.10.2019 За три квартали цього року доходи місцевих бюджетів склали майже 200 млрд грн
- 23.08.2017 Все большую часть элитного спроса на загородную недвижимость оттягивает на себя Всеволожский район — Эксперт
- 22.09.2016 Украинские облавтодоры вдвое увеличили закупки битума
- 05.05.2017 Украинцы активно несут доллары в банки — НБУ
- 03.08.2017 В Украине хотят поднять цены на водку
- 03.07.2017 Многоуровневые квартиры и апартаменты занимают лишь 0,3 процента первичного рынка
- 05.06.2019 Средняя себестоимость жилищного строительства в России увеличилась на 9 процентов за три года
- 06.11.2018 На «вторичке» столицы формируется дефицит предложения
- 15.07.2017 Как разбогатеют украинцы в 2017-м: сколько граждан бедствуют и как будут расти доходы
- 31.07.2019 «Ипотечные каникулы» в России не приведут к переплатам заемщиков
- 03.09.2016 Объем иностранных заказов у метпредприятий стремительно растет
- 21.10.2019 Екс-нардепа Микитася підозрюють у використанні «мертвих душ» для «відмивання» грошей
- 27.09.2016 Запасы угля на украинских теплоэлектростанциях увеличились
- 17.10.2017 Соотношение между спросом и предложением у наиболее востребованных форматов на «загородке» носит разнонаправленный характер
- 12.12.2019 «Житомироблэнерго» получило новый спецавтомобиль