Советы / Четыре новых ЖК вышли на рынок новостроек массового сегмента в августе
В августе, по данным «БЕСТ-Новострой», в старой Москве значительно изменилась структура предложения на рынке новостроек – как в эконом-, так и в комфорт-классе. Это послужило причиной роста цен в этих сегментах – комфорт-класс подорожал на 6%, по сравнению с июлем, а экономкласс – на 8%.В течение августа на рынок доступных новостроек вышло 15 новых корпусов в уже реализуемых проектах комфорт-класса, а также два новых жилых комплекса. Еще две новинки появилось и в экономклассе. Стоит отметить, что проекты под брендом My Space практически установили новый рекорд по компактности предлагаемых покупателям квартир: в этих ЖК площади студий начинаются от 11,6 кв. метров.Три проекта расположены в САО, что увеличило долю округа в общем объеме предложения квартир массового спроса до 15%. Предложение в ЮВАО также приросло одним новым ЖК, в результате чего доля новостроек данного округа увеличилась до 30%.По итогам августа общая жилая площадь новостроек комфорт- и экономкласса в Москве превысила 1 млн кв. м, по сравнению с июлем рост составил 5%. На экспозиции было представлено 308 корпусов в рамках 98 проектов, а совокупное число лотов в продаже достигло 17 929 шт., что на 6% больше, чем месяцем ранее.
Изменения в структуре предложения оказали влияние на ценообразование. В итоге в экономклассе средняя цена 1 кв. метра выросла на 8% – до 137 540 руб., а в комфорт-классе – на 6%, до 170 330 руб. В то же время средний предлагаемый бюджет покупки в экономклассе сократился на 8%, что обусловлено среди прочего тем, что в августе на рынок поступили суперкомпактные квартиры.
При этом в структуре спроса значительных изменений отмечено не было. Как и раньше, наибольшая доля спроса приходится на 1-комнатные лоты (42%) и 2-комнатные (39%). 17% покупателей выбирали 3-комнатные квартиры.
Другие статьи раздела "Советы"
- 26.04.2017 Откуда в Украину везут иномарки
- 25.07.2016 На Запорожской АЭС назначили новое начальство
- 21.03.2018 Все разговоры о замене риэлторов онлайн-сервисами беспочвенны — Эксперт
- 30.03.2017 Новые своды правил по BIM разработают в 2018 году
- 26.05.2017 Красочное видео: новенькие японские внедорожники для полиции Украины
- 14.08.2017 Проект транспортно-пересадочного узла «Варшавская» проходит публичные слушания
- 11.09.2017 В Украине насчитали семь банков из группы риска (список)
- 06.04.2017 В Украине подорожал доллар и евро
- 17.04.2018 Цена Monster Beats Studio доступна каждому пользователю
- 27.05.2017 Государственные банки могут выйти на украинский рынок лотерей
- 26.04.2017 В Dragon Capital раскрыли детали обысков в компании
- 15.09.2016 Открывается первый в России комплекс автоматической сортировки мусора
- 12.05.2017 Украинцам предлагают жить по-новому: появятся штрафы за коммуналку, а ремонтировать жилье придется самим
- 21.03.2017 При доработке новых правил кредитования нужно больше учесть права заемщиков — эксперт
- 15.09.2017 «Большая семерка» поддержала пенсионную реформу в Украине
- 21.08.2017 Увеличение спроса на новостройки подтолкнет цены вверх — Эксперт