Советы / Чтобы цены соответствовали доходам населения, необходимо государственное, а не частное строительство с фиксированными ценами и прозрачной экономикой — Эксперт
— Новый фонд, прежде всего, поможет ускорить процесс консолидации и укрупнения застройщиков, девелоперов и инвесторов. Слияние их ресурсов приведет к образованию очень крупных структур, которые в современной ситуации окончательно избавят рынок от мелких игроков и каких-либо стартапов в сфере строительства многоквартирного жилья.
Стоимость жилой недвижимости, и без того серьезно завышенная, вряд ли изменится. Предложение на рынке пока превышает спрос, в том числе и отложенный. Если не случится чуда, например, реальной господдержки ипотеки или прямого государственного кредитования частных лиц в любой форме, изменения ситуации и роста цен на жильё ожидать не стоит. Естественно, в противном случае, если государство поддержит ипотеку, цены будут неизбежно расти: ведь прибыль частных застройщиков никак не регулируется.
Чтобы цены соответствовали доходам населения, необходимо государственное, а не частное строительство с фиксированными ценами и прозрачной экономикой. Что же касается обманутых дольщиков, то радикально изменить ситуацию способно только введение жесткой уголовной ответственности реальных владельцев строительных, около строительных и кредитных структур. Однако даже в этом случае ответственность за выбор строительной компании останется на совести самого клиента.
Другие статьи раздела "Советы"
- 29.05.2019 Жизнью городов будет управлять искусственный интеллект
- 31.10.2016 Гонтарева прокомментировала двукратное повышение минимальной зарплаты (видео)
- 04.03.2019 60 процентов сделок на петербургском рынке недвижимости сконцентрировано в четырех районах
- 10.07.2016 Сбербанк создал девелоперскую компанию
- 09.08.2017 Почему пенсионный возраст украинцам обещают не повышать, но на пенсию многие выйдут в 63 и 65 лет
- 05.09.2016 В Калужской области открылся новый завод «Триада-Импекс»
- 25.04.2018 Национальный центр урбанистики представил на Петербургском цифровом форуме динамическую цифровую модель развития территорий
- 20.06.2017 Предложение ультрадорогих квартир в аренду увеличилось на 35 процентов
- 31.10.2016 Годовой план капитального ремонта в Московской области исполнен более чем на две трети
- 12.05.2017 Реальная зарплата в Украине подскочила на 20%: кто стал богаче
- 12.08.2016 17 августа выберут подрядчика для реконструкции «Севмаша»
- 20.09.2016 McDonald’s в ЕС грозит внушительный штраф
- 10.10.2016 Саудовская Аравия ждет взлета цен на нефть
- 04.07.2017 Кто «крадет» городские квартиры
- 13.03.2018 Средняя стоимость аренды в Москве составила 43 тысячи рублей в месяц — Эксперты
- 05.09.2016 Школа в квартале «Вена» начала свою работу