Советы / Дорожающая ипотека вновь вернет спрос на квартиры в Мурино, а строящаяся развязка с КАД повысит цены на жилье до 20 процентов
— Несмотря на то, что новостроечная локация Мурино по-прежнему является одной из самых востребованных у покупателей первичного жилья, спрос на нее все-таки сократился. Причин несколько. Во-первых, рекордно низкие ипотечные ставки, которые держались до последнего времени, позволяли клиентам рассматривать более дорогие объекты в черте города. Во-вторых, Мурино страдает болезнями роста. Детские сады и школы хоть и строятся достаточно активно, но все же не поспевают за темпами строительства непосредственно жилых квадратных метров. В-третьих, большой негатив есть у автомобилистов. Сейчас из западного Мурино есть два выезда, которые не справляются с автомобильным трафиком. Особенно это заметно в утренние и вечерние часы.В итоге сейчас мы наблюдаем, что основные проблемы локации уходят. Так, ипотека вновь начала дорожать, а это вновь заставляет людей искать более бюджетные варианты. Здесь у Мурино есть конкуренты в лице Кудрово, Янино, Бугров и Шушар. Однако, последние проигрывают тем, что там нет действующих станций метро. Открытие станции метро в Шушарах, хоть и запланировано на 2018 год, но все же, скорее всего, не будет иметь взрывного эффекта для рынка, так как вход будет располагаться на серьезном удалении от жилых массивов.Социальная инфраструктура строится медленно, но верно. Власти Ленобласти большое внимание уделяют этому вопросу.
Также активно Правительство региона совместно со строительными компаниями, работающими в Мурино, взялось за решение транспортной проблемы. Планируется, что развязка появится уже в 2020 году. По нашему мнению, по мере строительной готовности объекта спрос и цены на новостройки в Мурино будут расти.
По оценкам агентства «ВамКНам», общее повышение стоимости к 2020 году может превысить 20%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 20.06.2019 Выбираем календарь
- 15.08.2016 Признанные недобросовестными строители стадиона в Петербурге обжалуют решение ФАС
- 21.03.2018 Доходность и окупаемость комнат в городах России
- 09.03.2017 Toyota придумала трехколесную машину без руля и педалей
- 05.03.2019 Обзор. Самая дешевая новостройка на Васильевском острове. ЖК Магеллан от Лидер Групп. Максимально кратко
- 21.08.2018 Положительная динамика на рынке загородной аренды
- 17.10.2016 На Курилах люди могли остаться без квартир и дач
- 04.10.2016 В Украине разработали комплекс разведки «Тень»
- 19.01.2017 Борьба с «патентным троллингом»: Кабмин одобрил два законопроекта по защите прав интеллектуальной собственности
- 15.05.2017 Осторожно, фальшивка: как «спастись» от поддельных купюр и какие банкноты обязаны принимать в магазинах
- 16.03.2017 Топ-7 новостроек премиум-класса с самыми большими квартирами
- 11.07.2016 Школа в «Ивушках» начала строиться
- 13.07.2017 Дизайн потолка в гостиной
- 21.08.2019 Крупные застройщики создадут комфортные городские пространства
- 22.05.2017 Для покупателей главным плюсом дистанционной ипотеки является возможность, не покидая своего региона, приобрести недвижимость в другом городе — Эксперт
- 26.06.2017 Более 9 тысяч жителей Московской области получили возможность газифицировать свои дома с начала 2017 года