Советы / Инвестиции в недвижимость. Какие квартиры покупают москвичи в Петербурге
Москвичи — самые активные покупатели жилья в Санкт-Петербурге, если исключить жителей Северной столицы. Аналитики агентства недвижимости “София” выяснили то, какие лоты интересуют жителей белокаменной в городе на Неве.
ТОП-5 городов представители которых находятся в поиске квартир в нашем городе выглядит так: Москва, Екатеринбург, Архангельск, Владивосток и Новосибирск.Наибольший интерес жители Москвы проявляют к объектам, которые располагаются в нескольких районах Санкт-Петербурга: Адмиралтейский, Красногвардейский, Калининский, Красносельский и Московский.Эксперты агентства недвижимости “София” отмечают, что объекты в Адмиралтейском и Московском районах города приобретаются с целью получения дохода, а объекты на окраинах — для собственного проживания.
Согласно результатам проведенного исследования средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Адмиралтейском районе Петербурга находится на уровне 129 тысяч рублей. А средний бюджет покупки однокомнатной квартиры превышает 5 млн рублей.
Второй по популярности район у жителей столицы — Московский, входит в число самых дорогих с точки зрения стоимости одного квадратного метра. Здесь этот показатель находится на уровне почти 140 тысяч рублей, а средняя цена, которую необходимо отдать за однокомнатную квартиру составляет 5,7 млн рублей.
Бюджет покупки жилья в Калининском, Красногвардейском и Красносельском районах Петербурга существенно ниже. Так, средняя стоимость квадратного метра здесь находится на уровне 114,6; 97,3 и 99,6 тысяч рублей за м2 соответственно. При этом средняя стоимость за объект с одной жилой комнатой находится в пределах 3,2 — 4,1 млн рублей.
Средний бюджет покупки квартиры в Петербурге жителями Москвы составляет чуть выше 4 млн рублей (4,1 млн рублей). Такая сумма, по оценкам АН “София”, на вторичном рынке позволяет приобрести однокомнатную квартиру на вторичном рынке или “двушку” или “евро-двушку” в новых проектах.
Кроме того, популярными объектами у москвичей являются квартиры-студии в центре Петербурга, которые появляются за счет перепланировки в коммунальных квартирах. Такие лоты традиционно располагаются на первых или вторых этажах, при условии, что на первом нет жилья. Компактные объекты являются привлекательным инструментом для инвестиций. Уникальная особенность таких квартир заключается в том, что они располагаются в исторической части Петербурга и интересны с точки зрения сдачи в посуточную аренду туристам и деловым путешественникам. Приобрести такой лот можно, начиная от 2 млн рублей. Площадь подобных квартир составляет от 15 до 30 квадратных метров.
Другие статьи раздела "Советы"
- 06.08.2017 Выбор обоев
- 12.07.2017 НБУ обнаружил подозрительные операции в 22 банках Украины
- 05.08.2016 В Астраханской области будет построено шесть СЭС
- 07.06.2017 Дороги, стадионы и больницы: Кабмин профинансирует инфраструктурные проекты в областях на 3,5 млрд грн
- 08.08.2016 Гройсман признал, что украинцам слишком мало платят
- 14.05.2017 Выбор интерьера для миниатюрной ванной комнаты
- 07.04.2017 Широкую Речку и Академический соединят двумя дорогами на федеральные деньги
- 17.05.2016 Камины и мойки из камня
- 13.12.2017 Минфин разработал концепцию оценки ущерба при страховании жилья от ЧС
- 20.05.2019 Первая новостройка Твери с отделкой
- 10.07.2016 Таунхаусы в Новой Москве дешевле квартир на 17 процентов
- 13.01.2017 Строительство гостиницы на Беговой отменили из-за возражений местных жителей
- 27.07.2016 Сколько газа уже есть в ПХГ Украины
- 22.04.2018 Как омолодить плодовые деревья
- 09.09.2016 Более 60 соцобъектов отремонтируют в бывших военных городках Подмосковья
- 27.06.2017 Как изменят рынок новостроек повышение требований к уставному капиталу застройщиков