Советы / Количество заключенных сделок увеличилось на 75 процентов
Одной из ключевых тенденций 2018 года стал активный выход нового предложения. Помимо значительных объемов жилья в реализуемых новостройках, с начала 2018 года в продажу вышли 72 новых проекта. Проектная площадь вышедшего предложения оценивается в 3,7 млн квадратных метров. Таким образом, покупатели получили огромный выбор лотов с привлекательным ценником.
В 2018 году пополнялась и ассортиментная линейка агентства недвижимости «Бон Тон». Компания объявляла о выходе в реализацию таких проектов в Москве, как клубный дом «Концепт HOUSE» (поблизости – метро «Кунцевская») и «ФоРест» (на пересечении Боровского шоссе и улицы Чоботовской). Кроме того, в продажу выходили новые корпуса в проектах SREDA, «Домашний», «Гринада».
Аналитики компании «Бон Тон» отмечают еще один тренд — усиление внимания покупателей к предложениям в ТиНао. Территории Новой Москвы, и в частности локации вблизи крупного участка метро, введенного в строй в 2018 году, получили импульс к развитию за счет улучшения транспортной доступности. На этой волне портфель объектов компании пополнился еще одним перспективным проектом комфорт-класса. Это ЖК «Городские Истории» в рамках ТПУ «Рассказовка». Спрос перетекает в Новую Москву, поэтому в АН «Бон Тон» внимательно относятся к рассмотрению проектов с данной локализацией. Доступные объекты со столичным статусом интересны широкой целевой аудитории.
— Крупномасштабные проекты комфорт-класса с удачным месторасположением характеризуются достаточным запасом прочности. Однако мы не планируем концентрироваться только на одном сегменте жилья, — говорит Наталия Кузнецова, генеральный директор АН «Бон Тон». Стратегию компании на следующий год мы видим в дальнейшей диверсификации нашего портфеля и пополнении ассортимента за счет проектов в разных ценовых категориях. Это позволит нам максимизировать спрос и привлечь аудиторию с различными запросами в сфере недвижимости.
Значительный объем продаж в компании «Бон Тон» проходил с участием кредитных средств. Доля ипотечных сделок в 2018 году варьировалась от 54 до 70% в зависимости от класса жилья. Это неудивительно, ведь даже в более высоких ценовых сегментах кредиты являются драйвером спроса и значительной поддержкой в привлечении финансирования. Средний бюджет сделки в АН «Бон Тон» составлял от 4 до 14,6 млн рублей в зависимости от локации. В Новой Москве активным спросом пользовались лоты со средней стоимостью квадратного метра на уровне 102 тыс. рублей. Средний метраж — 45 кв.м, а бюджет — 4 млн рублей. Для сравнения, в проектах бизнес-класса, сосредоточенных в старых границах Москвы, средняя площадь проданных лотов составила 69,2 кв.м при стоимости квадратного метра на уровне 212 тыс. руб. Средний бюджет – 14,6 млн рублей.
Среди прочих достижений компании отметим победу в премии «Рекорды рынка недвижимости». АН «Бон Тон» стало обладателем награды в номинации «Риэлтор №1». За звание «лучшего» соревновались более 10 агентств, причем у каждого из них — своя уникальная история и свой вклад в развитие рынка недвижимости. Кроме того, АН «Бон Тон» регулярно в течение года становилось лучшим агентством по реализации проектов комфорт-класса из своей ассортиментной линейки.
Другие статьи раздела "Советы"
- 03.06.2016 Выравнивание стен и потолка с помощью штукатурки.
- 01.10.2016 Особенности осеннего вождения авто: как не попасть в аварию на мокрой дороге и из-за тумана
- 01.02.2017 Проспект Октября самая желанная локация у арендаторов Уфы
- 05.09.2016 Метр в новостройках премиум-класса подешевел на 6 процентов
- 22.11.2018 В жилых комплексах рядом с будущими ТПУ цены растут быстрее рынка
- 24.01.2017 Эксклюзивные предложения аренды квартир в Москве: лидер рейтинга меняется, ставка остается прежней — 750 тыс. рублей
- 30.06.2017 Каждому украинцу придется заплатить за национализацию ПриватБанка — НБУ
- 01.02.2017 В ДТЭК пообещали до завтра восстановить энергоснабжение Авдеевки
- 28.08.2017 Эксперты назвали ТОП-3 ошибки украинского бизнеса при выходе на иностранные рынки
- 03.09.2016 Переезжаем из миллионника в Москву: сколько доплачивать за аренду
- 02.05.2016 На стройплощадку во Львове совершено нападение
- 18.07.2016 Эксперты предсказали курс доллара на ближайшие дни
- 20.06.2017 Лидером по объему предложения в Москве остаются офисные помещения
- 25.10.2016 Футбольное поле впервые установили в чаше стадиона на Крестовском острове
- 10.10.2016 Рынок труда оживает: какие рабочие руки нужны в Украине
- 09.08.2018 Скидки на квартиры в премиальных объектах столицы достигают 25-30 процентов