Советы / «Новая вторичка» составит конкуренцию жилью в новостройках
Покупательский ажиотаж на квартиры в строящихся объектах Петербурга конца 2018 — первой половины 2019 года спал. Переход на эскроу-счета, разговоры о снижении ставок по ипотеке заставили граждан повременить с покупкой.В то же время, наравне с плановым повышением цен на квартиры на первичном рынке недвижимости, девелоперы “новой вторички” не спешат повышать стоимость жилья в своих объектах. И, даже наоборот, фиксируют цены.Так, компания “MASTER девелопмент” предлагает приобрести однокомнатные и четырехкомнатные квартиры в клубном доме MASTER Серебристый бульвар по фиксированным ценам от 4,5 млн рублей в зависимости от площади. Выгода для покупателей очевидна — в период действия акции стоимость жилья, однозначно, не увеличиться, а вот квартиру (либо “однушку”, либо четырехкомнатную) можно будет выбрать любую из предложенных, вне зависимости на каком этаже она расположена и т.д.- Цены на первичном рынке недвижимости будут неизбежно расти. Во-первых, в ближайшее время увеличения стоимости можно ожидать в связи с переходом на эскроу-счета. Во-вторых, те застройщики, которые достраивают свои объекты по ДДУ, будут повышать цены в зависимости от стадии готовности проекта. Вторичный рынок недвижимости вышел в прямую конкуренцию с “первичкой”, о чем свидетельствует цифры: средняя цена предложения на вторичном рынке квартир Петербурга за первое полугодие 2019 г. увеличилась на 6,5%. В таком контексте для покупателей недвижимости довольно привлекательно выглядят предложения в “новой вторичке”. Застройщики охотно фиксируют цены и не спешат их поднимать. Также для покупателей это минимизация рисков по недострою, срывов сроков сдачи, возможность оперативно заселиться, а не ждать пока твой дом достроится. И, отдельно хочется подчеркнуть, что достроенный дом предполагает получение права собственности сразу по факту покупки, — подчеркивает директор по продажам “MASTER девелопмент” Юлия Роженцева.
Другие статьи раздела "Советы"
- 13.07.2016 К концу 2018 года возможен дефицит новостроек
- 03.03.2017 5 главных причин роста продаж апартаментов в Москва-Сити
- 26.12.2017 Эксперт рассказали о рекордах рынка недвижимости Санкт-Петербурга
- 08.02.2019 Загородная «первичка» в 2019-м: таунхаусы попадут в «Красную книгу» недвижимости, а стоимость качественных объектов может возрасти в диапазоне до 15 процентов
- 23.06.2017 Кто покупает квартиры с европланировкой
- 01.02.2017 В Петербурге на набережной реки Смоленки появится парк из мха и велодорожка на Фонтанке
- 18.09.2017 В Химках на берегу Канала имени Москвы появится новый парк
- 15.09.2017 Кредиты с подвохом: о чем умалчивают в банках и что стоит знать украинцам
- 05.10.2016 Стоимость нефти выросла на данных API
- 28.05.2019 Инвестиции в недвижимость. Какие квартиры покупают москвичи в Петербурге
- 07.09.2016 Коксующийся уголь рекордно подорожал
- 25.06.2019 Группа «Эталон» получила полный контроль над проектом «ЗиЛ-Юг»
- 08.04.2019 Предложение первичного рынка ТАО достигло минимума
- 19.09.2016 «Нафтогаз» ждет иностранного оператора для ГТС Украины
- 16.08.2017 Евро и доллар в Украине упали в цене
- 09.08.2016 Москва подписала около 20 инвестсоглашений по реконструкции МКАД