Советы / Офисный рынок Москвы продолжит развиваться полицентрично, однако новых кластеров в ближайшей перспективе не возникнет
Большинство бизнес-центров расположены в уже сложившихся деловых кластерах или вблизи них. Ленинградский деловой район, Центральный деловой район в зоне около Белорусского вокзала, деловой район Москва-Сити и ближайшие к нему территории, район у метро Тульская и Технопарк будут центрами сосредоточения девелоперской активности и продолжат формироваться за счет ввода новых качественных площадей.
Высокий уровень спроса – одна из ключевых тенденций 2018 года. По предварительным итогам объем новых сделок в этом году на 10% превзойдет результат 2017 г. (1,28 млн кв. м) и составит порядка 1,4 млн. кв. м. Последний раз такая активность на офисном рынке Москвы наблюдалась в 2010 году. Объем чистого поглощения сохранится на уровне прошлого года (порядка 700 тыс. кв. м), что, отчасти, связано с низким вводом нового предложения.В 2019 году мы ожидаем, что спрос со стороны арендаторов и конечных покупателей на офисном рынке сохранится на высоком уровне, однако также останутся риски снижения деловой активности под влиянием изменений внешнего фона.
Другие статьи раздела "Советы"
- 03.09.2016 Власти МО продолжат программу капремонта объектов здравоохранения
- 11.05.2017 Госбанки в Украине искусственно завышают ставки по депозитам
- 16.09.2016 Рост цены на первичном рынке Новой Москвы показал бизнес-класс
- 06.11.2018 На вторичном рынке Москвы экспонируется почти 21 тысяча лотов
- 30.01.2017 Стрит-ритейл периферии Петербурга. Портрет арендатора
- 17.08.2017 Курс евро упал ниже психологической отметки
- 12.06.2017 Власти России ждут дорогой нефти
- 08.08.2018 При продуманном расположении, апартаменты и квартиры могут выгодно дополнять друг друга — Эксперт
- 01.06.2017 За первые месяцы 2017 года на стадии строительства девелоперы не смогли распродать 49 процентов новостроек премиум-класса — Эксперт
- 16.01.2019 Бюджет покупки квартиры бизнес-класса в Москве сократился
- 31.05.2019 Квартал с отделкой: в ЖК «Скандинавия» темпы продаж вырастут на 25 процентов
- 25.04.2017 Setl City стала лидером по объёмам вывода жилья на рынок за начало 2017 года
- 17.08.2017 В каких домах хотят жить россияне
- 14.09.2016 Как будут менять ценники на нефть в 2016 году: все сценарии
- 31.10.2016 В Украине увеличилось производство цемента
- 17.10.2018 Доля ипотечных сделок стабильна несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ РФ