Советы / Половина просроченной ипотечной задолженности является безнадежной
Максимальные показатели объема просроченной задолженности по невыплаченным остаткам кредитов (более 2% от общего объема задолженности по жилищным ипотечным кредитам) зафиксированы в Москве, Карачаево-Черкесии, Чечне, Алтае и Бурятии. Высокая доля «просрочки» в Москве связана с низким качеством заемщиков из других регионов, приобретающих жилье в столице. В национальных республиках же задержки по кредитам обусловлены общим низким уровнем доходов населения.
Наиболее качественный ипотечный портфель с долей «просрочки» менее 0,5% на сегодняшний день наблюдается в Орловской и Тамбовской областях, Ненецком и Чукотском автономных округах, а также Республике Крым и г. Севастополь.
Вместе с тем основной объем ипотечных заимствований — 39,5% в этом году пришелся на семь регионов — Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Свердловскую область, Татарстан, Башкортостан и Краснодарский край.
Минимальные объемы выдачи ипотечных кредитов были зафиксированы в республиках Ингушетия, Чечня, Алтайский край, г. Севастополь, Еврейской автономной области, а также Ненецком и Чукотском автономных округах. Совокупная доля в общем объеме выданной ипотеки всех этих регионов не превысила 0,4% как в денежном, так и в количественном выражении.
В ходе исследования также были выявлены регионы, в которых количество выданных под залог ДДУ (договоров долевого участия) ипотечных кредитов превышает количество заключенных в регионе ДДУ – это Ямало-Ненецкий автономный округ, Ханты-Мансийский автономный округ, Мурманская область, Камчатский край, Курганская область, республика Тыва, республика Карачаево-Черкесия и Кабардино-Балкарская республика. Жители данных регионах берут ипотеку с целью релокации.
Всего же средняя доля всех сделок по покупке квартир с привлечением ипотеки на первичном и вторичном рынках составила около 26%. Причем на первичном рынке ипотека играет значительно большую роль – с ее помощью приобретается больше половины жилой недвижимости (51%), тогда как на вторичном рынке жилье покупается в основном с помощью наличных денег, а доля ипотечных сделок составляет около 23%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 06.03.2017 Стоит ли клеить обои в доме
- 12.08.2016 Километровый зеленый бульвар вместо промзоны
- 19.09.2017 Дизайн и ремонт квартиры или дома
- 12.10.2016 Число новых проектов на «загородке» обновляет семилетний минимум
- 15.11.2018 Волгоградская дума приняла закон о компенсации затрат на завершение долгостроев
- 13.12.2018 Система управления градостроительной деятельностью города-спутника Южный включена в Цифровой план развития Петербурга
- 28.06.2018 Максимальная ставка аренды жилья в Москве составила в июне 800 тыс. рублей
- 23.05.2016 Помочь в прокладке трубопроводов
- 27.11.2017 Дешевеющая ипотека пока не слишком помогла застройщикам
- 02.03.2017 Повышение тарифов в Украине было болезненным, но правильным решением — посол США
- 06.04.2018 Лазерное оборудование
- 24.07.2019 Пять главных трендов на рынке недвижимости Петербурга
- 02.02.2017 Второго «Макдоналдса» в Пскове пока не будет
- 02.02.2017 Эксперты пояснили, почему подорожали бензин и дизтопливо
- 12.07.2017 Мнение: Новый тренд рынка недвижимости Санкт-Петербурга — квартира за городом
- 22.12.2016 Как очистить воду от железа? Коротко о самом главном