Сбербанк планирует реализовать права требования по кредитам компании «Терра Нова», которая занимается намывом территории на Васильевском острове в Петербурге, сообщает пресс-служба Российского аукционного дома.
Торги в форме запроса предложений пройдут на площадке РАД. Общая задолженность компании по кредитам составляет около 4,5 млрд рублей. Эта сумма является начальной стоимостью лота.Обеспечением по кредитам выступает 51 земельный участок общей площадью 237,7 га, предназначенный для жилой и коммерческой застройки на намывных территориях Васильевского острова. Из них в собственности компании находятся шесть участков площадью 20,3 га, остальные — в аренде до июня 2026 года по договору с комитетом имущественных отношений Петербурга.Участки находятся в разной степени готовности: около трети территории готовы на 100%, еще треть пока не намыта, готовность остальных участков варьируется от 10% до 45%.

Подвести итоги запроса предложений планируется 1 ноября 2019 года.

«Намыв — один из самых масштабных проектов в Петербурге за последние годы. Ввиду дефицита земли под жилую застройку на Васильевском острове и в целом в городе, участки на намыве пользуются спросом среди девелоперов. Безусловно, появление на рынке прав требований по кредитам с таким обеспечением вызовет высокий интерес среди крупных инвесторов», — приводятся в сообщении слова руководителя департамента по работе с заложенным и непрофильным имуществом банков РАД Ольги Желудковой.

Как сообщалось ранее, соглашение между Петербургом и «Терра Новой» с целью намыва территории Васильевского острова для последующего комплексного освоения было заключено в 2007 году. В настоящее время на намывной территории работает пассажирский порт «Морской фасад», построено несколько жилых зданий. Среди застройщиков территории — «Группа ЛСР», Seven Suns Development, Glorax Development и «Лидер Групп».

Согласно данным аналитической системы «СПАРК-Интерфакс», АО «Терра Нова» на 100% принадлежит кипрской «Эзетариус Лимитед». Чистая прибыль компании в 2018 году сократилась в 1,8 раза, до 183,6 млн рублей, выручка выросла на 17%, до 2,9 млрд рублей.