Советы / Сколько московских метров может купить средний россиянин, продав свою квартиру
Больше всего повезло Петербургу и Сочи – городам с самыми высокими ценами на недвижимость после Москвы. Во всяком случае, жители культурной и олимпийской столиц России имеют самые высокие шансы на стандартную «однушку» в столице официальной. Средний петербуржец может рассчитывать на квартиру площадью 36 кв. м. Вот, например, неплохой вариант квартиры в Фили-Давыдково: кухня 9 кв. м, комната 17 кв. м, большая лоджия, окна в тихий зеленый двор, 2 этаж 9-этажного кирпичного дома 1965 года постройки, 5 минут до метро.
На сочинский бюджет, соответствующий 32 кв. м в Москве, также найдется вполне приемлемое предложение, правда на первом этаже и с маленькой кухней, зато с ремонтом и в престижном Гагаринском районе недалеко от ТТК.
Всем остальным россиянам повезло несколько меньше. Жители Владивостока, Севастополя, Симферополя, Сургута и Подмосковья смогут переехать в студию площадью 20-24 кв. м. Этот формат жилья представлен во многих новостройках «старой» и Новой Москвы. Типичное предложение выглядит следующим образом: квартира площадью 22 кв. м в 31-этажном монолитном доме, жилая зона 9 кв. м, зона кухни 4 кв. м, сдача в III квартале 2020 года.
Более-менее высокие шансы приобрести студию в столице имеются у жителей Хабаровска, Казани и Екатеринбурга, чья недвижимость эквивалентна 19 московским «квадратам». Кроме того, вложиться в студию в новостройке могут попытаться жители Якутска и Нижнего Новгорода (18 кв. м), а также Уфы, Калининграда и Тюмени (17 кв. м).
Не квартира, но комната
Остальным россиянам по большей части «светит» лишь комната. Но поскольку средняя цена метра в комнатах ниже, чем в квартирах, жители Ростова-на-Дону, Самары и Новосибирска, вполне могут рассчитывать на бо́льшую, чем «положенные» им 16 «квадратов», площадь. Купить приличную комнату в Москве смогут также туляки, пермяки, ярославцы и жители некоторых других городов. Практически всем им доступно следующее предложение: комната с балконом площадью 18 кв. м, в трехкомнатной квартире, кухня 11 кв. м, 8 этаж 17-этажного панельного дома, метро Пражская.
Комнату подешевле (например, в Зеленограде – 12 кв. м в 4-комнатной квартире) скорей всего смогут подобрать и жители остальных городов. Меньше всего шансов купить жилье в Москве имеют магнитогорцы, поскольку в пересчете на столичные «квадраты» им достанется всего 7 метров площади.
В среднем житель регионов осилит 14 кв. м столичной недвижимости стоимостью чуть менее 3 млн рублей.
По сравнению с прошлым годом более всего упрочились позиции Владивостока. Если летом 2017-го средний горожанин мог замахнуться на 22 московских «квадрата», то в этом – уже на 24. На 1 метр больше смогут купить жители Махачкалы и Кургана (10 вместо 9 кв. м), Астрахани (13 вместо 12 кв. м), Новосибирска и Ленобласти (16 вместо 15 кв. м), Калининграда (17 вместо 16 кв. м).
Возможности жителей 16 городов, от Севастополя (22 кв. м) до Нижнего Тагила (10 кв. м), не изменились.
А обитателям 45 населенных пунктов московские метры стали менее доступны. Самое существенное снижение зафиксировано в Санкт-Петербурге – сразу на 5 кв. м. И это несмотря на внутреннее повышение ценников.
«За последний год московская недвижимость прибавила в стоимости около 5%, – говорит генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – Это далеко не самый высокий прирост, однако столица имеет такую огромную ценовую фору, что она легко увеличила разрыв с городами, показавшими не только более низкую, но и сходную динамику. Перефразируя Л. Кэролла, чтобы догнать Москву, всем остальным придется не просто бежать со всех ног, а как минимум вдвое быстрее».
Другие статьи раздела "Советы"
- 12.10.2016 Дом на набережной: доступная роскошь
- 13.07.2017 Покупка квартиры: важные моменты, на которые стоит обратить внимание при выборе
- 03.05.2017 Бизнес-класс в ЦАО подешевел на 30 процентов
- 13.09.2017 Руководство «Жулян» уверено в приходе Ryanair
- 06.04.2019 Как вылечиться от гепатита С
- 12.08.2016 Курс доллара в Украине взлетел выше 25 грн
- 02.10.2018 Ликвидность объекта на 80 процентов зависит от локации — Эксперт
- 21.07.2016 В Украине стало меньше электроэнергии
- 16.03.2019 Гидропосев газона
- 01.09.2017 Бюджет-2018 позволит перевооружать ВСУ — Полторак
- 25.07.2017 Украина продаст просроченные долги на биржах в США
- 19.06.2017 Доступная ипотека предлагается почти в половине проектов массового сегмента
- 22.08.2017 Порошенко о проекте изменений в бюджет: «Я сказал — немедленно вносим»
- 20.02.2017 Эволюция массового жилья. Как изменились доступные новостройки за последние 10 лет
- 10.07.2016 JLL признана лучшим консультантом на рынке недвижимости Санкт-Петербурга
- 26.09.2016 Украина накопила в ПХГ необходимый к холодам минимум газа