Советы / Сколько стоит жителям разных городов прибавить комнату к квартире
Квартиры небольшого метража получили название стартового жилья. Предполагается, что с ростом семьи, потребностей и достатка собственники переедут на более просторные площади. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили посчитать, сколько денег понадобится среднестатистическому россиянину, имеющему «на старте» «однушку» или «двушку», чтобы прирастить к своему жилью одну или две комнаты.
В исследование были включены 69 крупнейших городов России. При расчетах не учитывались данные элитного сегмента квартир.
В среднем, по данным Mirkvartir.ru, чтобы перебраться из 1-комнатной квартиры в 2-комнатную, среднему жителю нашей страны потребуется чуть меньше миллиона – 905 931 рубль. Переезд из «двушки» в «трешку» обойдется несколько дороже – в 1 251 939 рублей. А увеличение площади сразу на две комнаты, то есть обмен «однушки» на «трешку», встанет в 2 157 870 рублей.
Такова «средняя температура по стране», ну а что же в конкретных городах?
Переезжаем из «однушки» в «двушку»
Чтобы переехать из 1-комнатной квартиры в 2-комнатную, в большинстве городов России (в 53 из 69) потребуется заплатить до половины стоимости уже имеющегося жилья.
Самая маленькая доплата отмечена в Магнитогорске (451 576 рублей), Кирове (473 685 рублей), Тольятти (476 857 рублей) и Череповце (492 218 рублей), что совсем неудивительно, учитывая низкие цены на недвижимость в этих регионах. Например, «однушка» в Магнитогорске стоит в среднем 1 073 562 рубля, а «двушка» – 1 525 138 рублей. Таким образом, доплата составит меньше половины стоимости старой квартиры.
Половину цены «однушки» придется изыскать для переезда в Томске, Твери или Барнауле.
В 16 городах из 69 разница в стоимости между новой и старой жилплощадью получилась несколько больше половины имеющейся квартиры. Самый большой разрыв в ценах зафиксирован в Сочи, где для покупки средней «двушки» может не хватить и двух среднестатистических «однушек»: ценник на квартиру с одной комнатой в курортной столице составляет 2 822 575 рублей, а с двумя комнатами – 5 901 804 рубля. Доплата, соответственно, – 3 079 229 рублей.
Даже в официальной и культурной столицах России относительная разница в ценах не такая значительная. Впрочем, здесь впечатляют абсолютные цифры: доплата до 2-комнатной квартиры в Москве составит едва ли не стоимость сочинской «двушки» – 5 102 834 рубля. Питерские цены хоть и не такие ошеломляющие, но на разницу между 1-комнатным и 2-комнатным жильем, которая составляет 2 186 299 рублей, можно купить неплохую «однушку» в Краснодаре (2 183 606 рублей) или полноценную «двушку» в Саратове (2 140 089 рублей).
Из «двушки» в «трешку»
По данным портала «МИР КВАРТИР», переезд из «двушки» в «трешку» в половине городов (32 из 69) обойдется в 1-2 миллиона. В 30 городах придется доплатить от 500 тысяч до миллиона рублей. Еще меньшими вложениями можно обойтись в Саранске (435 596 рублей), Курске (436 588 рублей), Волжском (449 906 рублей) и Кургане (455 623 рубля).
«Самые значительные траты для приращения третьей комнаты потребуются в самых дорогих городах, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР». – Например, питерские «трешки» превышают по стоимости «двушки» на 4 347 644 рубля, сочинские – на 4 875 134 рубля, а самые «крутые» московские – на целых 11 167 035 рублей. Интересно, что в Севастополе и Симферополе, которые также входят в топ рейтинга дорогих городов, разница не такая контрастная. Там доплата за лишнюю комнату составит около 1,5 млн рублей».
Плюс две комнаты сразу
Желающим переселиться из 1-комнатной сразу в 3-комнатную квартиру придется изыскивать более серьезные резервы. В частности, московские «трешки» дороже «однушек» практически в три раза, и доплата окажется размером 16 269 869 рублей. Правда, сочинские и петербургские 3-комнатные квартиры гораздо скромнее и, кстати, близки между собой по стоимости. Переехать туда из «однушки» будет стоить 7 954 363 рубля в Сочи и 6 533 943 рубля в Питере.
Несколько другой расклад в недорогих городах. Например, в Волжском и Кургане, согласно данны
м Mirkvartir.ru, увеличение жилплощади сразу на две комнаты обойдется в сумму меньше миллиона – в 999 832 рубля в Волжском и в 916 783 рубля – в Кургане.
Другие статьи раздела "Советы"
- 03.05.2017 В Украине может взлететь курс доллара: прогноз экспертов
- 03.12.2019 Советник премьера представил инструкцию для контроля работающих с госзаказами подрядчиков
- 26.01.2017 В России арестовали топ-менеджера «Лаборатории Касперского» — СМИ
- 17.10.2016 Догнать и перегнать: доля ипотеки на вторичном рынке превысила докризисные показатели
- 03.10.2016 «Укрзализныця» изменила маршрут поезда Киев — Лисичанск
- 31.01.2017 Ковровский механический завод выпустил в серию новую продукцию
- 07.03.2017 Власти Саратовской области идут к созданию агломерации
- 27.03.2018 Квартиры на Васильевском острове подорожали на 4 процента
- 09.08.2017 В Украине не хватает угля для подготовки к отопительному сезону
- 14.08.2017 Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании
- 27.10.2016 Страны ОПЕК Персидского залива готовы снизить добычу нефти на 4%
- 22.05.2017 Жители долгостроя ЖК «Квартал Лукино» получат квартиры осенью 2017 года
- 26.08.2019 Билеты на поезд онлайн
- 12.05.2019 Оригинальный подарок руководителю
- 24.07.2017 МВФ ухудшил прогноз по цене на нефть
- 10.10.2018 Коммунальные должники в Приамурье лишатся региональных льгот