Советы / Стоимость готовых новостроек бизнес-класса начинается от 6 млн рублей
Среди новостроек бизнес-класса, реализуемых в старых границах Москвы, порядка 21% предложения приходится на сданные объекты. Данные варианты интересны покупателям за счет ряда преимуществ: прежде всего, надежности выбора и возможности сразу приступить к обустройству жилья.
Как показывают расчеты АН «Бон Тон», больше всего сданных новостроек сосредоточено на юго-западе Москвы. В реализации находится 6 проектов, которые концентрируют 25,8% предложения, при этом нижняя ценовая планка проходит на уровне 10,6 млн рублей. Вторую позицию занимает СЗАО. Здесь показатель чуть меньше – 23,5% или 5 проектов. Минимальная стоимость лота составляет 6,4 млн рублей. Также в тройку лидеров входит САО с долей на уровне 20,8%. Рынок сданных новостроек здесь формируют 4 проекта, а минимальный лот представлен квартирой в бюджете 8,5 млн рублей.
Рейтинг готовых и самых привлекательных по стоимости новостроек бизнес-класса (без учета апартаментов) возглавляет клубный дом «Концепт HOUSE». Проект, расположенный на западе Москвы около м. «Кунцево», предлагает готовый вариант за 6,1 млн рублей при средневзвешенной цене кв.м на уровне 194,8 тыс. рублей (площадь квартиры — 27, 8 кв.м). Для сравнения, в сегменте строящегося жилья бизнес-класса цены начинаются от 4,2 млн рублей.
На втором месте – ЖК Wellton Park. Минимальная цена находится на сопоставимом уровне и составляет 6,4 млн рублей. В этом бюджете покупатели смогут рассмотреть студию площадью 27,4 кв.м при средневзвешенной цене, достигающей 254,7 тыс. руб. за кв.м.
ЖК «Изумрудная 24» – готовый проект в СВАО – занимает 3 место. Бюджет покупки начинается от 7 млн руб. при средневзвешенной цене, составляющей 168,5 тыс. рублей. В рамках указанной стоимости предлагается квартира площадью 45,9 кв.м.
Четвертое место у Union Park, в котором стоимость квартир начинается от 7,8 млн рублей. Замыкает пятерку ЖК «Дом в Мневниках» (8 млн рублей).
В проектах, составляющих остальную половину рейтинга («Кристалл», «Горизонт», «Родной город. Воронцовский парк», «Соколиный форт», «Сердце столицы»), минимальная стоимость лотов составляет диапазон от 8,5 до 12,3 млн рублей, а площадь объектов, участвующих в выборке, доходит до 56 кв.м.
«Небольшие лоты в сданных проектах бизнес-класса представлены точечным предложением, что связано с более быстрым вымыванием на ранних стадиях реализации, – резюмирует Наталия Кузнецова, генеральный директор АН «Бон Тон». – Если еще 2-3 года назад проекты бизнес-класса выходили с крупной нарезкой квартир, то на сегодняшний день ситуация изменилась, и мы видим проекты более высокого ценового сегмента, в которых в достаточном количестве представлены студии и небольшие 1-комнатные квартиры».
Другие статьи раздела "Советы"
- 05.06.2018 В Москве и Подмосковье произошло небольшое снижение стоимости квартир
- 15.09.2016 Гройсман: Мы должны дооценить зарплату украинцев
- 17.08.2017 Курс евро упал ниже психологической отметки
- 12.10.2016 Новостройки Нижнего Новгорода: от 1 млн рублей за квартиру
- 26.01.2017 Замоскворечье опередило Хамовники по количеству сделок с премиальными новостройками
- 10.07.2016 Проблема обманутых дольщиков в Подмосковье должна быть решена за три года — Губернатор МО
- 31.10.2018 Спрос на массовые апартаменты вырос в 1,5 раза
- 23.01.2017 Объемы строительства жилья сократились в Амурской области
- 17.10.2016 В РФ не видят причин для предоставления Украине скидки на газ
- 14.06.2017 Средние зарплаты в Украине вырастут до 10 тысяч гривен — Гройсман
- 16.05.2017 В мае зафиксирована рекордно низкая в этом году арендная ставка московской квартиры
- 13.06.2018 Как обустроить комфортную зону отдыха на балконе или лоджии
- 26.02.2017 Профессии будущего в Украине: нановрачи, менеджеры аватаров и сити-фермеры
- 06.04.2018 Дефектолог
- 25.04.2017 Эксперты рассказали о том, остались ли в столице перспективные пятна под застройку
- 11.07.2016 Квадратный метр в двухуровневых квартирах стоит как в хрущевке у метро